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Bristol Place Shopping Center 3370-3400 S Bristol St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Ana, CA 92704
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Faits saillants de la sous-location
- Situated in a major retail corridor with high daily traffic counts.
- Located steps from South Coast Plaza and near the Related Bristol Development bringing thousands of new visitors.
- Positioned at a signalized intersection providing exceptional visibility and signage opportunities.
- Immediate access to major highways including 405, 5, 55, and 73 for regional connectivity.
- Ample on-site parking for customers and clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3396 | 2 000 pi² | Déc. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3396
Rare opportunity to acquire a turnkey, high-grossing Chinese Noodle House in the heart of the prestigious South Coast Metro district. Situated in a premier Target-anchored shopping center just five minutes from South Coast Plaza, this 2,000 SF space benefits from massive daily foot traffic driven by elite retailers like Trader Joe’s and Vons. The business features a competitive monthly rent of $12,000 with a secure, long-term lease in place through December 31, 2031. Financials are exceptional, boasting over $950,000 in annual revenue and an adjusted SDE of ~$185,000. The sale is fully inclusive of all proprietary recipes and brand assets, supported by a seasoned staff. With an owner-role focused primarily on high-level management and procurement, this is a perfect "plug-and-play" investment in one of Orange County’s most dominant commercial corridors near Orange Coast College
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Target-anchored shopping center.
- Close to South Coast Plaza.
- Key Money $300,000.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crumbl Cookies
- Biscuits
- 1 275
- International
- Gong Cha
- Boissons / Jus
- 156
- International
- LensCrafters Inc
- Optique
- 1 213
- International
- Spectrum
- Autres services
- 1 361
- National
- Tacos Madre
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- 1
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- Xishang Roodle
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crumbl Cookies | Biscuits | 1 275 | International |
| Gong Cha | Boissons / Jus | 156 | International |
| LensCrafters Inc | Optique | 1 213 | International |
| Spectrum | Autres services | 1 361 | National |
| Tacos Madre | - | 1 | - |
| Xishang Roodle | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 50/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 782 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 42 782 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 50/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bristol Place offers a dynamic retail or office opportunity in one of Orange County’s most active corridors. Located just minutes from South Coast Plaza, this shopping center enjoys high visibility along South Bristol Street and sits near a signalized intersection that ensures steady traffic flow. The site benefits from excellent freeway access to the 405, 55, 73, and 5, making it easily accessible to a wide regional customer base. Ample parking and strong existing tenancy enhance customer convenience, while upcoming developments, such as the Related Bristol mixed-use project next door, promise further growth and activity in the area. The property provides an appealing setting for restaurants, specialty retailers, or professional offices seeking a well-connected, high-traffic environment. A robust tenant mix, combined with proximity to major retail anchors, residential communities, and entertainment destinations, supports sustained exposure and brand relevance. Businesses locating here can capitalize on dense demographics, regional draw, and consistent visitor traffic in this established commercial hub.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bristol Place Shopping Center | 3370-3400 S Bristol St
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