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Faits saillants de l'investissement

  • Freeway Adjacent
  • QSR Drive-Through Redevelopment opportunity - CUP REQUIRED
  • High Visibility Travel Corridor

Résumé de l'annonce

±0.61-Acre Freeway-Adjacent Site
Drive-Through CUP Potential
Existing ±10,976 SF Office Building

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 976 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 075 400 $ CAD
Prix par pi²
189,09 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 488 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
CP - QSR Drive-Through Redevelopment opportunity. The site requires a CUP application to be processed and approved.

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Cameron Park Travel
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.

  • Verne Sanders Accountancy Corp
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Verne Sanders Accountancy is a certified public accounting firm providing tax preparation, bookkeeping, and financial advisory services to individuals and businesses. Established in 1984, the firm provides services include tax planning, estate and trust accounting, and business consulting. The practice is led by Verne G. Sanders, a licensed CPA with decades of experience in public accounting. The firm emphasizes compliance with state and federal regulations and serves clients in their local area.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Cameron Park Travel Services - - -
Finance et assurances - - -
Verne Sanders Accountancy Corp Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
109-201-006-000
Évaluation du terrain
458 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 023 468 $ CAD
Évaluation totale
1 482 264 $ CAD
  • ID d’inscription: 41862573

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3371-3377 Coach Ln, Cameron Park, CA 95682

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