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3371 E Tremont Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10461
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée
- Disponible pour la première fois en 30 ans !
- Véhicules lourds et piétonnière
- Emplacement central et à proximité des transports
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
o +/- 3,000 SF high traffic, high visibility, freestanding, single-story building o +/- 4,000 SF paved, fenced parking lot with drive-up window, and two curb cuts o Zoning: C2-2; R-4 which allows for retail, office, medical, and residential options o Boston Chicken/Boston Market location since 1995 o TOP 10 Boston Market location in the country (not an owner-operator location) o Plentiful parking options available on the street and on adjacent blocks o Boston Market is no longer in possession and the property is fully available for the first time in 30 Years! o Opportunity to expand the existing lot for more parking, true drive-thru, or development purposes o FRESH Zoning Program Incentives o Easily accessible, located one block from the corner of E Tremont and I-95 o Less than 5-minute walk to the Bx40, Bx42, Bx5, BxM8, Bx8, & Q50 MTA Bus Stops o Less than one mile (1.0 mi) from the Middletown Rd and Buhre Ave MTA Subway Stations (#6 Train) o Join or Relocate retailers such as Verizon, T-Mobile, Dunkin, Carvel, McDonald’s, CVS, Walgreens, Chase Bank, 7-Eleven, Pizza Hut, & The Learning Experience!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- autonome
- Stationnement dédié attenant
- Capacité de capturer plus de SF pour le stationnement ou les FAR
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boston Market
- Restaurant
- 254
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boston Market | Restaurant | 254 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
o Emplacement du marché de Boston Chicken/Boston depuis 1995 o TOP 10 des emplacements du marché de Boston dans le pays (pas un emplacement propriétaire-exploitant) o Boston Market n'est plus en possession et la propriété est entièrement disponible pour la première fois en 30 ans !
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3371 E Tremont Ave
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