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Holiday Inn Express & Suites Cuero 3371 N Esplanade St 78 Pièce Hôtel Cuero, TX 77954 6 232 095 $ CAD (79 899 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The absentee-owned asset operates with a full staff in place.
- There are multiple opportunities for improvement that could lead to a collective decrease in expenses, allowing for stronger cash flow.
- Cuero lies in the Eagle Ford Shale region, one of the most prolific oil and gas plays in the United States, generating consistent hotel demand.
- Great upside exists for a more hands-on owner/operator to restructure the hotel’s operations and increase net operating income (NOI) flow-through.
- Based on the pricing guidance and the hotel’s TTM August 2025 rooms revenue of $1,500,000, the deal underwrites to an attractive 3.0x RRM.
- Strategically located along US Hwy 183, providing convenient regional connectivity to cities such as Victoria, San Antonio, Corpus Christi, & Houston.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For more information, please visit the HVS marketing website to electronically execute the confidentiality agreement and get access to the Virtual Deal Room (VDR): https://brokerage.hvs.com/listing/?id=151568
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 78-key Holiday Inn Express & Suites Cuero, a limited-service hotel asset in Cuero, Texas, approximately 90 miles southeast of San Antonio and 100 miles northeast of Corpus Christi. A more hands-on investor will have the ability to realize the significant upside of acquiring a distressed property at a discounted price well below replacement cost.
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the 78-key Holiday Inn Express & Suites Cuero, a limited-service hotel asset in Cuero, Texas, approximately 90 miles southeast of San Antonio and 100 miles northeast of Corpus Christi. A more hands-on investor will have the ability to realize the significant upside of acquiring a distressed property at a discounted price well below replacement cost.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 232 095 $ CAD | Taille du bâtiment | 48 400 pi² |
| Prix par chambre | 79 899 $ CAD | Nombre de pièces | 78 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 3,04 AC | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 6 232 095 $ CAD |
| Prix par chambre | 79 899 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,04 AC |
| Taille du bâtiment | 48 400 pi² |
| Nombre de pièces | 78 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | None |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 15 | 252,05 $ CAD | - |
| Guest Room | 63 | 242,36 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1457 | Évaluation des bâtiments | 2 811 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 120 $ CAD | Évaluation totale | 131 931 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1457
Évaluation du terrain
129 120 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 811 $ CAD
Évaluation totale
131 931 $ CAD
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Présenté par
Holiday Inn Express & Suites Cuero | 3371 N Esplanade St
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