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3372 Old Crompond Rd 9 000 pi² Commerce de détail Immeuble Yorktown Heights, NY 10598 5 325 776 $ CAD (591,75 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive Pricing And Yield – Offered at $3,887,428, representing a 7.00% cap rate, delivering strong in-place cash flow backed by a national credit
- Modern Construction – Constructed in 2017, the ±9,000 SF masonry building occupies a ±1.76 AC site with low ±11.74% site coverage
- Trusted Local Brand – Locally operating as Best Plumbing, Tile & Stone, the tenant is the top-ranked plumbing fixtures and supplies retailer
- Secure Lease Structure – Triple-net lease in place through 2030 with 3% annual rent escalations and a 5-year renewal option
- National Credit Strength – Tenant is Hajoca Corporation, one of the largest plumbing distributors in the U.S., operating 450+ locations nationwide.
- Diverse Customer Base – Services both residential and trade customers through a high-end show room, professional design consultation
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833, 10311210106 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833, 10311210106 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
5 325 776 $ CAD
Prix par pi²
591,75 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
372 804 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
R-3 - Vente au détail/services de restauration
Stationnement
20 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Taconic Tree Care Inc
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Taconic Tree Care Inc | Services | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5400-026-018-00001-000-0009 | Évaluation des bâtiments | 13 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 055 $ CAD | Évaluation totale | 16 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5400-026-018-00001-000-0009
Évaluation du terrain
2 055 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 974 $ CAD
Évaluation totale
16 029 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3372 Old Crompond Rd
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