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3375 Aldebaran Ave
Las Vegas, NV 89102
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
3375 Aldebaran Avenue, an exceptional ±11,380 SF flex-office-warehouse property positioned in the thriving West Central Las Vegas submarket. This two-story building sits on ±0.45 acres with Industrial (M-1) zoning, offering unparalleled flexibility for investors and owner-users alike. The property features modern office space with multiple private offices, conference facilities, kitchen, and eight restrooms, plus warehouse space with three grade-level doors, evaporative cooling, and ±20' clear heights. Currently ±50% leased to Outfront Media (NYSE: OUT), this asset delivers immediate cash flow with significant upside potential.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,45 AC | Rues transversales | Pinks |
| Aire du bâtiment louable | 11 380 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M-1, County - M-1 District de la fabrication légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 380 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | Pinks |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1, County - M-1 District de la fabrication légère |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-17-110-018 | Évaluation des bâtiments | 226 009 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 736 $ CAD | Évaluation totale | 349 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-17-110-018
Évaluation du terrain
123 736 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 009 $ CAD
Évaluation totale
349 744 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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