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3375 Aldebaran Ave 11 380 pi² 77% Loué Local d'activités Immeuble Las Vegas, NV 89102 4 541 064 $ CAD (399,04 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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Faits sur la propriété
| Prix | 4 541 064 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 380 pi² |
| Prix par pi² | 399,04 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1987 |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,46 AC | ||
| Zonage | M-1, County - M-1 District de la fabrication légère | ||
| Prix | 4 541 064 $ CAD |
| Prix par pi² | 399,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 380 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1, County - M-1 District de la fabrication légère |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Dedicated 2-story office suite, with multiple private offices, an open work area, a conference room, and two restrooms. Modern finishes throughout. Perfect for professional office services, administrative headquarters, or creative agencies. Ample natural light. Convenient access to I-15, major corridors, and the Strip. Zoned IL, this site offers flexibility for both owner-users and investors within an Opportunity Zone. OPTION TO PURCHASE AVAILABLE! Property Overview • Total Lot Size: 19,775 SF (0.454 acres) • Total Building Size: 11,3800 SF • Zoning: IL (Industrial – Light) • Year Built: 1990 • Opportunity Zone: Yes • Building Count: 1 stand-alone industrial building
3 Offices, conference room/executive office, carpeting 2 Bathrooms Reception area
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 333 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste A | 1 333 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 333 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 1 333 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 333 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dedicated 2-story office suite, with multiple private offices, an open work area, a conference room, and two restrooms. Modern finishes throughout. Perfect for professional office services, administrative headquarters, or creative agencies. Ample natural light. Convenient access to I-15, major corridors, and the Strip. Zoned IL, this site offers flexibility for both owner-users and investors within an Opportunity Zone. OPTION TO PURCHASE AVAILABLE! Property Overview • Total Lot Size: 19,775 SF (0.454 acres) • Total Building Size: 11,3800 SF • Zoning: IL (Industrial – Light) • Year Built: 1990 • Opportunity Zone: Yes • Building Count: 1 stand-alone industrial building
1er Ét.-ste A
| Taille | 1 333 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 Offices, conference room/executive office, carpeting 2 Bathrooms Reception area
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-17-110-018 | Évaluation des bâtiments | 228 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 125 091 $ CAD | Évaluation totale | 353 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Elite International Investments, Inc
3375 Aldebaran Ave
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