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Fully Built-Out,Medical Facility ±4,432 SF 3375 Memorial Dr 4 752 pi² Commerce de détail Immeuble Decatur, GA 30032 1 419 758 $ CAD (298,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully built-out medical office
- Dedicated X-ray Suite
- 8 Exam / Patient Rooms
- 33 Parking Spaces
Résumé de l'annonce
Fully built-out primary care/urgent care facility offering ±4,432 SF of move-in-ready clinical space on Memorial Drive in Decatur. The property features 8 exam/patient rooms, a dedicated X-ray suite with adjoining waiting area, reception and business office, nurses station, lab/nursing area, patient waiting room, staff lounge/conference room, medical director's office, and a private physician's office. Over $1.6 million was invested in the original medical build-out in 2014, creating a complete clinical facility ready for immediate occupancy.
Formerly operated as a 12-hour urgent care center, the facility is designed for efficient patient flow from check-in through diagnostic imaging. Existing medical infrastructure eliminates the time, cost, and permitting required for a new medical build-out. The property also includes ±33 on-site parking spaces. This is a rare opportunity to acquire a turnkey medical facility ideally suited for an established practice seeking to relocate or expand, or for an investor seeking a medical-ready asset with significant replacement cost advantages.
Formerly operated as a 12-hour urgent care center, the facility is designed for efficient patient flow from check-in through diagnostic imaging. Existing medical infrastructure eliminates the time, cost, and permitting required for a new medical build-out. The property also includes ±33 on-site parking spaces. This is a rare opportunity to acquire a turnkey medical facility ideally suited for an established practice seeking to relocate or expand, or for an investor seeking a medical-ready asset with significant replacement cost advantages.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 752 pi²
Classe d’immeuble
F
Année de construction/rénovation
1975/2014
Prix
1 419 758 $ CAD
Prix par pi²
298,77 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
C1
Stationnement
25 places (5,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
56’ sur Memorial Dr
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-201-11-009 | Évaluation des bâtiments | 215 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 144 164 $ CAD | Évaluation totale | 359 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-201-11-009
Évaluation du terrain
144 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
215 083 $ CAD
Évaluation totale
359 247 $ CAD
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Fully Built-Out,Medical Facility ±4,432 SF | 3375 Memorial Dr
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