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3375 W County Highway 30A 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Rosa Beach, FL 32459
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 9’ - 14’ | 2-10 ans | 28,33 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 113 310 $ CAD/an 9 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant for Lease | Over 4,000 SF | Prime 30A Frontage | Blue Mountain Beach Exceptional restaurant leasing opportunity with over 4,000 square feet of gross leasable area located directly on Scenic Highway 30A in Blue Mountain Beach, positioned prominently in front of Draper Lake with excellent visibility and access. The property features 1,100 SF of conditioned interior space, a 1,012 SF covered porch, and 1,888 SF of open-air seating, offering a highly flexible layout ideal for high-volume service, indoor–outdoor dining, and event-oriented concepts. The dining and porch areas feature approximately 14-foot ceilings, creating an open, airy atmosphere well-suited to coastal dining. The commercial kitchen includes a 10-foot exhaust hood and partial build-out, allowing a new operator to open with minimal additional investment. The space was recently operated as a restaurant, significantly reducing startup time. Additional highlights include: Men’s and women’s restrooms, each with two stalls 27 on-site parking spaces, with additional parking available at an added cost Situated on approximately ¾ acre, providing beautiful green space ideal for private events, outdoor activation, or play areas Over 300 feet of frontage on Scenic Highway 30A, offering outstanding exposure in one of the area’s most desirable coastal corridors This property combines prime 30A visibility, ample parking, and a rare indoor–outdoor footprint, making it an excellent fit for restaurant, bar, café, or experiential dining concepts. Minimal improvements required — turnkey opportunity in a premier coastal location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Restaurant with over 300 feet of frontage on 30A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2018 |
| Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant for Lease | Over 4,000 SF | Prime 30A Frontage | Blue Mountain Beach Exceptional restaurant leasing opportunity with over 4,000 square feet of gross leasable area located directly on Scenic Highway 30A in Blue Mountain Beach, positioned prominently in front of Draper Lake with excellent visibility and access. The property features 1,100 SF of conditioned interior space, a 1,012 SF covered porch, and 1,888 SF of open-air seating, offering a highly flexible layout ideal for high-volume service, indoor–outdoor dining, and event-oriented concepts. The dining and porch areas feature approximately 14-foot ceilings, creating an open, airy atmosphere well-suited to coastal dining. The commercial kitchen includes a 10-foot exhaust hood and partial build-out, allowing a new operator to open with minimal additional investment. The space was recently operated as a restaurant, significantly reducing startup time. Additional highlights include: Men’s and women’s restrooms, each with two stalls 27 on-site parking spaces, with additional parking available at an added cost Situated on approximately ¾ acre, providing beautiful green space ideal for private events, outdoor activation, or play areas Over 300 feet of frontage on Scenic Highway 30A, offering outstanding exposure in one of the area’s most desirable coastal corridors This property combines prime 30A visibility, ample parking, and a rare indoor–outdoor footprint, making it an excellent fit for restaurant, bar, café, or experiential dining concepts. Minimal improvements required — turnkey opportunity in a premier coastal location.
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3375 W County Highway 30A
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