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Auto Facility, 10,244 SF, High-Traffic Corner 3375 W Grand Ave 10 244 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waukegan, IL 60085
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FAITS SAILLANTS
- 76,590 sf lot with paved area for 200 vehicles
- Retail showroom includes private offices, sales cubicles, cashier area, and more!
- Surrounded by larger retail establishments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Entire Building | 10 244 pi² | Négociable | 23,02 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 235 825 $ CAD/an 19 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Entire Building
±10,244 SF automotive facility on ±1.76 acres positioned just 300 feet from Waukegan’s busiest intersection at Grand Ave & Lewis Ave. Includes 10 full-size service bays (five on each side), allowing for drive-through operation capability or separation between service lines. A partial second-level mezzanine houses an employee cafeteria/lounge and a dedicated parts department. Large monument sign, multiple access points, and ample paved parking provide strong visibility and easy traffic flow. Ideal for automotive sales, service, or fleet operations, as well as high-traffic retail or service-based uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 10,244 SF Auto Facility – 10 Bays
- Monument Sign with Street Exposure
- Excellent Ingress & Egress Access Points
- Ample On-Site & Perimeter Parking
- Visible ± 300 ft from Grand & Green Bay Rd
- Corner Lot Near Waukegan’s Busiest Intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- CARFECT
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CARFECT | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 244 pi² | Superficie commerciale brute | 10 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 16,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 10 244 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 16,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Automotive Facility for Lease | ±10,244 SF Building on ±1.76 Acres | 3375 Grand Ave, Waukegan, IL Outstanding opportunity to lease a 10,244 SF automotive facility strategically positioned just 300 feet from Waukegan’s busiest intersection at Grand Ave & Lewis Ave. The property features 10 full-size service bays (five on each side of the building), allowing for drive-through operation capability or separation between service lines. Includes a partial second-level mezzanine with an employee cafeteria/lounge and dedicated parts department, enhancing workflow efficiency and comfort. A large monument sign, multiple ingress and egress points, and ample paved parking support smooth vehicle flow and strong visibility. The layout is ideal for automotive sales, service, fleet, or detailing operations, as well as other high-traffic retail or service-based uses. Located minutes from Route 41 and I-94, this property offers exceptional exposure, heavy daily traffic, and proximity to major national retailers, ensuring unmatched visibility and accessibility in one of Waukegan’s most prominent commercial corridors.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Avi Horowitz
Auto Facility, 10,244 SF, High-Traffic Corner | 3375 W Grand Ave
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