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3377 Cambie St 1 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5Z 2W6
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Faits saillants
- Emplacement privilégié du village de Cambie avec une forte circulation piétonne et automobile
- Entouré de divers équipements, y compris des restaurants, des banques et des divertissements
- Possibilités de possession immédiate avec des options de location à triple net et de renouvellement
- À quelques pas de la gare SkyTrain et à proximité du parc Queen Elizabeth
- C-2 Le zonage commercial permet de multiples usages commerciaux
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3373 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3373
Emplacement privilégié dans les unités de vente au détail de Cambie Village à louer. Environ 1 900 pieds carrés pour les deux unités ; une zone supplémentaire de 330 pieds carrés de cour avant est disponible exclusivement pour les magasins de détail.* Très bonne circulation piétonne, parmi toutes les commodités avec banques, restaurants, boulangerie, église, école, théâtre et épiceries. Marches jusqu'à la station de skytrain, à proximité du parc Queen Elizabeth, et en transport en commun. * Bail à triple net avec options de renouvellement disponibles. * Zonage commercial C-2 pour usages multiples pour les affaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Climatisation
- Cour avant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 6 228 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 228 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située au 3373-3375 Cambie Street à Vancouver, Colombie-Britannique, dans le secteur de Cambie Village. Elle comprend deux unités commerciales totalisant environ 1 900 pieds carrés, avec une cour supplémentaire de 330 pieds carrés. Le bâtiment a été construit en 1998 et est zoné C-2 Commercial. Le site est proche d'une station de SkyTrain et du parc Queen Elizabeth et est accessible par les transports en commun. Les environs comprennent des restaurants, des banques, des écoles et des épiceries.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3377 Cambie St
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