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338-340 Main St 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southbridge, MA 01550
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 750 pi² | 1-5 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 750 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 750 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 33,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 15 | Taille du bâtiment | 9 216 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 9 216 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This prime downtown mixed-use property offers a compelling investment opportunity with an 8% cap rate, ideal for long-term stability. Zoned Center Core (CC) and located within a designated Opportunity Zone, it qualifies for both capital gain and historic tax credits. The building is exceptionally maintained, featuring a new roof and furnace. The first floor includes two commercial spaces—one leased to a convenience store under a new 10-year agreement and another 539-square-foot unit available for lease. The upper floors house 13 fully occupied market-rate residential units, providing steady income. Situated adjacent to a free municipal parking lot and within walking distance to local amenities and public transit, the property benefits from strong tenant demand in a community of approximately 18,000 residents. Its proximity to major highways like I-90 and I-84 ensures easy access to Boston and New York City.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Patrick Real Estate LLC
338-340 Main St
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