338 A - Land at Pinckneys Farm Lot • Terrain commercial • 67,14 Acres • 1 497 785 $ CAD • Marlborough SN8 3SH

Le terrain s'étend sur environ 67,14 acres de pâturages bien entretenus et clôturés, utilisés pour la coupe de foin et le pâturage de moutons et de chevaux. Il y a deux bâtiments modernes polyvalents qui desservent le terrain et sont raccordés à l'eau et à l'électricité. Les bâtiments sont accessibles depuis la route par un chemin en gravier bien entretenu. L'entrée du terrain est sécurisée par un portail, et il y a un droit de passage non restreint à l'entrée sur le terrain voisin. • Le bâtiment 1 mesure environ 75 pieds par 45 pieds, comprenant un entrepôt de foin, six écuries de 10 pieds x 12 pieds et une sellerie avec une cour en béton. • Le bâtiment 2 mesure environ 75 pieds x 35 pieds et offre un grand espace dégagé polyvalent pouvant être utilisé pour une large gamme d'usages. Le terrain de catégorie 1, bien drainé et en pente douce, reflétant un sol profond sans pierres, est divisé par des clôtures à l'épreuve du bétail en enclos de taille gérable et est desservi par des abreuvoirs. Le terrain est situé dans un emplacement recherché et facilement accessible, près de Marten et à proximité de Marlborough. Situé dans la région de beauté naturelle exceptionnelle des North Wessex Downs, et entouré par une campagne magnifique, il offre de superbes possibilités de randonnée, d'équitation et de cyclisme. Le village populaire de Wilton se trouve au nord, à la lisière de la forêt de Savernake et du canal Kennet & Avon, et offre une communauté villageoise dynamique avec le populaire Swan Inn. Le village voisin de Great Bedwyn dispose d'une gare principale avec des trains directs vers Londres Paddington (environ 58 minutes). Des trains vers Paddington partent également de Hungerford et Pewsey. L'accès à l'autoroute M4 est également facile. Les villes voisines de Marlborough et Hungerford sont à proximité et offrent toutes deux une excellente gamme de commerces et d'autres services. Une large gamme d'options scolaires est disponible dans la région.