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338 Avenue Du Prado 4 693 pi² Bureau Immeuble 13008 Marseille 4 800 548 $ CAD (1 022,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Hôtel particulier avec dépendances et jardin
- Situé à deux pas du rond-point du Prado
Résumé de l'annonce
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un hôtel particulier à usage de bureaux avec cave, dépendances (bureaux et garage) et jardin, bénéficiant d'un bel emplacement sur le 2ème Prado, à 150 mètres du Rond-Point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, entouré de sièges sociaux des principales banques ainsi que de commerces et restaurants, et à proximité immédiate des plages du Prado, du parc Chanot (Halls d’expositions), du Stade Vélodrome et du centre commercial Prado Shopping.
Possibilité de location
Hôtel particulier de 374 m² de bureaux du RDC au R+4
+ cave/archives en sous-sol de 63 m²
Dépendance de 98 m² : 59 m² de bureaux + 39 m² de garage
Jardin d'environ 700 m²
Possibilité de location
Hôtel particulier de 374 m² de bureaux du RDC au R+4
+ cave/archives en sous-sol de 63 m²
Dépendance de 98 m² : 59 m² de bureaux + 39 m² de garage
Jardin d'environ 700 m²
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 876 $
|
2,32 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 876 $
|
2,32 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 876 $ |
| Annuel par pi² | 2,32 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 876 $ |
| Annuel par pi² | 2,32 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 693 pi²
Classe d’immeuble
B
Prix
4 800 548 $ CAD
Prix par pi²
1 022,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 270 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,20 AC
Stationnement
1 places (0,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 1 076 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 1 012 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 1 012 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 076 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 624 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 012 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 012 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 969 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 624 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 624 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Vue depuis la rue
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3e étage
| Taille | 969 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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338 Avenue Du Prado
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