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338 E State Road 338 E State Rd 37 588 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble American Fork, UT 84003 9 573 410 $ CAD (254,69 $ CAD/pi²) 6,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased
- Multi-tenant building
- 2% & 3% annual rental increase
Résumé de l'annonce
The Calvary Church Building in American Fork, UT conveniently located on State Road, minutes from I-15.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
768 406 $
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20,44 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
768 406 $
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20,44 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
101 358 $
|
2,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
667 048 $
|
17,75 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 768 406 $ |
| Annuel par pi² | 20,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 768 406 $ |
| Annuel par pi² | 20,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 358 $ |
| Annuel par pi² | 2,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 667 048 $ |
| Annuel par pi² | 17,75 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Calvary Mountain View Church
- Services
- -
- -
- -
- -
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
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Where were you in 1989? Gandolfo's can tell you where they were, they just finished moving from New York to Provo, Utah. Missing their favorite New York city flavors and working their butt off. So inspired by a deep longing for the city, food and old friends they opened the first deli in Salt Lake City, Utah. With inspired recipes mixed with traditional New York Delicatessen flair and a ton of hard work Gandolfo's opened three more locations…then BAM! In 2004, this genius idea rolled around in the head of Dan Pool after his first bite…bring this food and taste to everyone in America! Now in 13 states and growing Gandolfo’s brings the New York Deli experience into your hometown. What makes Gandolfo’s different from the rest is they do things the deli way. They bake their own breads, fresh slice their own signature meats and cheeses, and make their deli salads fresh EVERY DAY. The meats are real meats, nothing pre-sliced or stuffed with fillers here.
- Paul Thomas Brazilian Jiu Jitsu
- Services
- -
- 20,51 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2028
- Pregnancy Resource Center
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- -
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- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Calvary Mountain View Church | Services | - | - | - | - | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Paul Thomas Brazilian Jiu Jitsu | Services | - | 20,51 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2028 | |
| Pregnancy Resource Center | - | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-012-0032 | Évaluation des bâtiments | 5 845 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 038 637 $ CAD | Évaluation totale | 7 884 588 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
338 E State Road | 338 E State Rd
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