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338 E State Road 338 E State Rd 37 588 pi² 93% Loué Commerce de détail Immeuble American Fork, UT 84003 9 826 810 $ CAD (261,43 $ CAD/pi²) 6,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased
- Multi-tenant building
- 2% & 3% annual rental increase
Résumé de l'annonce
Retail Investment Opportunity. Price $7,000,000 | Cap Rate: 6.97% | NOI $487,739
The Calvary Church Building in American Fork, UT conveniently located on State Road, minutes from I-15.
The Calvary Church Building in American Fork, UT conveniently located on State Road, minutes from I-15.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
788 745 $
|
20,98 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
788 745 $
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20,98 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
104 041 $
|
2,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
684 704 $
|
18,22 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 788 745 $ |
| Annuel par pi² | 20,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 788 745 $ |
| Annuel par pi² | 20,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 041 $ |
| Annuel par pi² | 2,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 684 704 $ |
| Annuel par pi² | 18,22 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
37 588 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
9 826 810 $ CAD
Prix par pi²
261,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,97%
Revenu net d’exploitation
684 703 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
2,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG1 - Commerciale
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Approximately 2,712 SF Call agent with any questions or for access.? Andrew Cuppett 801-694-7723
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 712 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 712 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 712 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 2,712 SF Call agent with any questions or for access.? Andrew Cuppett 801-694-7723
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-012-0032 | Évaluation des bâtiments | 6 068 364 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 116 198 $ CAD | Évaluation totale | 8 184 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-012-0032
Évaluation du terrain
2 116 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 068 364 $ CAD
Évaluation totale
8 184 562 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
338 E State Road | 338 E State Rd
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