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338 E State Road 338 E State Rd 37 588 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble American Fork, UT 84003 9 650 690 $ CAD (256,75 $ CAD/pi²) 6,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased
- Multi-tenant building
- 2% & 3% annual rental increase
Résumé de l'annonce
Retail Investment Opportunity. Price $7,000,000 | Cap Rate: 6.97% | NOI $487,739
The Calvary Church Building in American Fork, UT conveniently located on State Road, minutes from I-15.
The Calvary Church Building in American Fork, UT conveniently located on State Road, minutes from I-15.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
774 608 $
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20,61 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
774 608 $
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20,61 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
102 176 $
|
2,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
672 432 $
|
17,89 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 774 608 $ |
| Annuel par pi² | 20,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 774 608 $ |
| Annuel par pi² | 20,61 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 176 $ |
| Annuel par pi² | 2,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 672 432 $ |
| Annuel par pi² | 17,89 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
37 588 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
9 650 690 $ CAD
Prix par pi²
256,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,97%
Revenu net d’exploitation
672 431 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
2,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG1 - Commerciale
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-012-0032 | Évaluation des bâtiments | 5 893 401 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 055 183 $ CAD | Évaluation totale | 7 948 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-012-0032
Évaluation du terrain
2 055 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 893 401 $ CAD
Évaluation totale
7 948 584 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
338 E State Road | 338 E State Rd
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