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1800's Wood Burning Oven 338 Hamilton Ave 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11231
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FAITS SAILLANTS
- 1800's Wood Burning Oven
- Turn Key
- Chef's Table
- Full Basement
- Open Kitchen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Farina NYC – A Southern Italian Gem in Red Hook Nestled in the heart of Red Hook, Brooklyn, at 338 Hamilton Avenue, Farina NYC is a distinctive Southern Italian restaurant enriched with history and tradition. Its standout feature is a centerpiece oven dating back to the 1800s, infusing every dish with authentic charm and serving as a testament to timeless craftsmanship. The 1,250-square-foot space offers 50 seats, a full basement for storage, a dedicated POS system, and an 8-foot Ansul system for seamless kitchen operations. Red Hook is a vibrant neighborhood renowned for its industrial charm, waterfront views, and artistic community. The area offers excellent public transportation options, including nearby bus routes and access to the NYC ferry, connecting you to Manhattan and beyond. Farina NYC’s unique business model and prime location, surrounded by a growing residential and commercial scene, make this a standout opportunity for restaurateurs looking to step into a piece of Brooklyn history.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Heavy Traffic
- Wood Burning Oven
- Ansul System
- Full Basement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 744 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Farina NYC — Un joyau du sud de l'Italie à Red Hook Niché au cœur de Red Hook, à Brooklyn, au 338 Hamilton Avenue, Farina NYC est un restaurant distinctif du sud de l'Italie enrichi d'histoire et de traditions. Sa caractéristique remarquable est un four en pièce maîtresse datant des années 1800, imprégnant chaque plat d'un charme authentique et témoignant d'un savoir-faire artisanal intemporel. L'espace de 1 250 pieds carrés offre 50 sièges, un sous-sol complet pour le stockage, un système de point de vente dédié et un système Ansul de 8 pieds pour des opérations de cuisine fluides. Red Hook est un quartier dynamique réputé pour son charme industriel, ses vues sur le front de mer et sa communauté artistique. La région offre d'excellentes options de transport en commun, y compris les lignes de bus à proximité et l'accès au ferry de New York, vous permettant de vous rendre à Manhattan et au-delà. Le modèle d'affaires unique de Farina NYC et son emplacement privilégié, entourés d'une scène résidentielle et commerciale en pleine croissance, en font une occasion exceptionnelle pour les restaurateurs qui cherchent à entrer dans un morceau de l'histoire de Brooklyn.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1800's Wood Burning Oven | 338 Hamilton Ave
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