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338 McGuinness Blvd 1 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11222
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FAITS SAILLANTS
- Completely Turn-Key Operation — ready for immediate takeover
- Prime Greenpoint Location surrounded by retail, residences, and constant pedestrian activity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 pi² | 10 ans | 88,73 $ CAD/pi²/an 7,39 $ CAD/pi²/mois 88,73 $ CAD/an 7,39 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Established Italian Pizzeria & Restaurant for Sale – Prime Brooklyn Location Business Name: Casanova Location: 338 McGuinness Blvd, Brooklyn, NY Asking Price: $399,999 Key Money Rare opportunity to acquire a fully built-out Italian pizzeria and restaurant in a high-traffic, prime Brooklyn corridor. Casanova offers a turnkey operation with strong infrastructure, excellent layout, and upside potential. Property Details: -1,875 SF ground-floor restaurant -1,875 SF full basement (fully usable) -Separate private dining/party room ideal for events and catering -Liquor license in place -Renovated last year — modern, clean, and move-in ready Basement Features: -Walk-in refrigerator -Walk-in freezer -Additional storage and prep space Highlights: -Prime visibility along McGuinness Blvd -Strong foot traffic and neighborhood demand -Ideal for an owner-operator or experienced restaurateur Flexible layout for dine-in, delivery, catering, and private events This is a turnkey restaurant opportunity in a sought-after Brooklyn location with excellent upside. Serious inquiries only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 875 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located at 338 McGuinness Blvd in Brooklyn, the property sits along a high-visibility, high-traffic corridor connecting Greenpoint and Williamsburg. The area benefits from strong residential density, steady foot and vehicular traffic, and close proximity to popular restaurants, bars, and neighborhood amenities.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
338 McGuinness Blvd
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