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Sherwood Pointe Apartments 338 Sherwood Way 81 Unité Immeuble d’appartements À vendre Madera, CA 93638
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prêt hypothécaire attrayant de 3,27 %
- Mélange d'unités souhaitable avec de grands plans d'étage
- Accès facile aux autoroutes de la région
- Bien bâti de qualité
- Solides données sur l'emplacement et le marché de Madera
- LIHTC Property Tax Exemption
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Groupe Mogharebi est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Sherwood Pointe, une communauté multifamiliale de 81 logements et un terrain vacant situé au 338 Sherwood Way à Madera, en Californie. Désignée comme collectivité de logement abordable, Sherwood Pointe est actuellement grevée d'une entente réglementaire de 55 ans sur le LIHTC qui expire en 2058. La propriété présente un mélange bien équilibré de plans d'étage de deux, trois et quatre chambres offrant une variété d'équipements souhaitables visant à apporter confort et commodité aux résidents. Pour plus de commodité, Sherwood Pointe bénéficie d'un emplacement facile d'accès avec un accès rapide aux boutiques, restaurants et commerces de détail. De plus, Sherwood Pointe est bien placée pour tirer parti de l'abondance de possibilités d'emploi que l'on trouve dans la grande région de Central Valley, située à quelques minutes de l'autoroute 99. L'actif est présentement offert avec un prêt existant à un taux d'intérêt fixe de 3,27 %.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,14 AC |
| Nombre d’unités | 81 | Taille du bâtiment | 86 258 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zonage | PD (3000) - développement planifié | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 81 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,14 AC |
| Taille du bâtiment | 86 258 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zonage | PD (3000) - développement planifié |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Walk-in
- Tapis
- Garde-manger
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 21 | - | 908 - 918 |
| 3+2 | 40 | - | 1 068 |
| 4+2 | 20 | - | 1 217 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-160-025 | Évaluation des bâtiments | 13 740 166 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 190 700 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 15 930 866 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-160-025
Évaluation du terrain
2 190 700 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
13 740 166 $ CAD (2025)
Évaluation totale
15 930 866 $ CAD (2025)
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