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3380 Beecher Rd
Flint, MI 48532
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime investment or owner-user opportunity in Flint Township’s sought-after medical corridor near McLaren Hospital!
- The building boasts ample parking, a well-maintained exterior, a private backyard area suitable for therapy or play use.
- Fully leased with three separate suites—each featuring private entrances.
- Surrounded by hospitals, pharmacies, dental offices, and residential neighborhoods.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété à locataires multiples entièrement louée est disponible dans les bureaux et la bande médicale très convoités du canton de Flint. D'une superficie de plus de 5 109 pieds carrés, cet établissement dispose de 3 suites.
Chaque unité possède ses propres :
salle de réception
salle d'attention/hall
toilettes publiques
Bureau principal
bureau principal avec toilettes privées
Salle de réunion
L'intimité et le stationnement sur cette propriété sont plus importants, car l'espace très privé de la cour arrière peut être utilisé pour une aire de thérapie ou un groupe de jeu. Il est également accessible aux personnes handicapées avec un grand hall d'entrée pour attendre à l'extérieur du bureau principal tout en restant à l'intérieur du bâtiment.
Faits saillants
Écosystème de soins de santé environnant : Cette propriété est située à proximité d'autres cabinets médicaux et dentaires, de pharmacies, de banques, d'hôpitaux et de maisons.
Espace privé dans la cour arrière qui pourrait être utilisé pour un groupe de jeu ou une aire de thérapie.
Emplacement hautement souhaitable à seulement 2 milles de l'I-75 et à 1,6 mile du centre médical McClaren, qui offre un accès rapide aux régions avoisinantes.
L'architecture du bâtiment compte 5 100 pieds carrés d'espace dont 3 entièrement loués à peu près ou moins de 2 000 pieds carrés chacun
Tous les locataires exercent leurs activités dans le cadre d'une structure de bail NNN.
Taux de PAC de 6,11 %
Chaque unité possède ses propres :
salle de réception
salle d'attention/hall
toilettes publiques
Bureau principal
bureau principal avec toilettes privées
Salle de réunion
L'intimité et le stationnement sur cette propriété sont plus importants, car l'espace très privé de la cour arrière peut être utilisé pour une aire de thérapie ou un groupe de jeu. Il est également accessible aux personnes handicapées avec un grand hall d'entrée pour attendre à l'extérieur du bureau principal tout en restant à l'intérieur du bâtiment.
Faits saillants
Écosystème de soins de santé environnant : Cette propriété est située à proximité d'autres cabinets médicaux et dentaires, de pharmacies, de banques, d'hôpitaux et de maisons.
Espace privé dans la cour arrière qui pourrait être utilisé pour un groupe de jeu ou une aire de thérapie.
Emplacement hautement souhaitable à seulement 2 milles de l'I-75 et à 1,6 mile du centre médical McClaren, qui offre un accès rapide aux régions avoisinantes.
L'architecture du bâtiment compte 5 100 pieds carrés d'espace dont 3 entièrement loués à peu près ou moins de 2 000 pieds carrés chacun
Tous les locataires exercent leurs activités dans le cadre d'une structure de bail NNN.
Taux de PAC de 6,11 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 109 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 046 940 $ CAD
Prix par pi²
204,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,93%
Revenu net d’exploitation
72 588 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 109 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
CM - Zonage commercial général
Stationnement
38 places (7,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-10-553-018 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 771 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-10-553-018
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
771 840 $ CAD
1 de 40
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