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3380 Bullock Ln 8 Unité Immeuble d’appartements 4 417 088 $ CAD (552 136 $ CAD/Unité) 4,80% Taux de capitalisation San Luis Obispo, CA 93401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turn-key 8-unit multifamily in prime San Luis Obispo
- Strong in-place rents with upside in a tight rental market
- Minutes to Cal Poly, Downtown SLO, and Highway 101
- Upgraded interiors with LVP flooring and stainless steel
- Strong in-place rents with upside in a tight rental market
- Ideal for 1031 exchange or portfolio expansion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3380 Bullock Lane presents a rare opportunity to acquire a turn-key, pride-ofownership multifamily asset in one of San Luis Obispo’s most sought-after rental markets. The 8-unit property has been meticulously maintained and thoughtfully upgraded, featuring modern interiors with luxury vinyl plank flooring, updated kitchens with stainless-steel appliances, and spacious open-concept living areas with private patios.
The building demonstrates strong in-place rents and steady operational performance, offering both secure income and upside potential through continued rent growth in a supply-constrained submarket. Residents enjoy convenient access to Downtown SLO, Cal Poly University, and major employers, with abundant on-site parking and on-site laundry facilities.
With a current CAP rate of 4.8% and a market CAP rate approaching 5.2%, this property provides an attractive blend of yield, stability, and long-term appreciation. 3380 Bullock Lane is the ideal acquisition for an investor seeking a well-positioned, low-maintenance asset in a thriving Central Coast market— perfect for 1031 exchange buyers or those looking to expand their portfolio with a high-quality multifamily property in San Luis Obispo.
The building demonstrates strong in-place rents and steady operational performance, offering both secure income and upside potential through continued rent growth in a supply-constrained submarket. Residents enjoy convenient access to Downtown SLO, Cal Poly University, and major employers, with abundant on-site parking and on-site laundry facilities.
With a current CAP rate of 4.8% and a market CAP rate approaching 5.2%, this property provides an attractive blend of yield, stability, and long-term appreciation. 3380 Bullock Lane is the ideal acquisition for an investor seeking a well-positioned, low-maintenance asset in a thriving Central Coast market— perfect for 1031 exchange buyers or those looking to expand their portfolio with a high-quality multifamily property in San Luis Obispo.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 417 088 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 552 136 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,50 AC |
| Taux de capitalisation | 4,80% | Taille du bâtiment | 6 971 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.67 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1977/2019 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 - 210 - Apartments 5 - 10 Units | ||
| Prix | 4 417 088 $ CAD |
| Prix par unité | 552 136 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.67 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Taille du bâtiment | 6 971 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - 210 - Apartments 5 - 10 Units |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Patio
- Plancher de vinyle
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-071-010 | Évaluation des bâtiments | 1 001 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 524 508 $ CAD | Évaluation totale | 2 526 303 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-071-010
Évaluation du terrain
1 524 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 001 795 $ CAD
Évaluation totale
2 526 303 $ CAD
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3380 Bullock Ln
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