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3380 SE Lake Weir Ave 900–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocala, FL 34471
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Faits saillants
- Excellent visibility
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 500 pi² | Négociable | 17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 44 682 $ CAD/an 3 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 900 pi² | Négociable | 17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 16 086 $ CAD/an 1 340 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 900 pi² | Négociable | 17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 16 086 $ CAD/an 1 340 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 200 pi² | Négociable | 17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 21 447 $ CAD/an 1 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3380 SE Lake Weir Ave - 1er étage - ste A
2,500 SF second-generation convenience store available for lease with B-2 zoning and two fuel pumps already in place. This turnkey opportunity includes all existing shelving, coolers, and store equipment, allowing for a streamlined setup and reduced startup costs. The functional layout is well-suited for convenience retail, beverage sales, grab-and-go food service, and a variety of other permitted B-2 commercial uses. Excellent visibility and existing infrastructure make this an ideal opportunity for an operator looking to open quickly in an established retail location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
3380 SE Lake Weir Ave - 1er étage - ste E
900 SF retail/office suite featuring an open floor plan ideal for a variety of retail, showroom, office, or service-oriented uses. The space includes one private restroom with the remainder of the suite being wide open, offering flexible layout potential for tenants to customize to their needs. Excellent visibility and efficient footprint make this a great opportunity for businesses seeking a clean, functional space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3380 SE Lake Weir Ave - 1er étage - ste F
900 SF retail/office suite featuring an open floor plan ideal for a variety of retail, showroom, office, or service-oriented uses. The space includes one private restroom with the remainder of the suite being wide open, offering flexible layout potential for tenants to customize to their needs. Excellent visibility and efficient footprint make this a great opportunity for businesses seeking a clean, functional space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3380 SE Lake Weir Ave - 1er étage - ste G
1,200 SF retail/office suite featuring an open floor plan ideal for a variety of retail, showroom, office, or service-oriented uses. The space includes one private restroom and one storage area with the remainder of the suite being wide open, offering flexible layout potential for tenants to customize to their needs. Excellent visibility and efficient footprint make this a great opportunity for businesses seeking a clean, functional space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Façade | 163’ le SE Lake Weir Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 595 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 163’ le SE Lake Weir Ave |
| Superficie commerciale brute | 9 595 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Neighborhood retail shopping center located on SE Lake Weir Ave in Ocala, Florida. The property features multiple small-format retail suites, excellent road frontage, high visibility, ample parking, and an attached gas station/convenience store component.
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3380 SE Lake Weir Ave
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