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3380 Successful Way 8 000 pi² Bureau Immeuble Dayton, OH 45414 682 033 $ CAD (85,25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- MINUTES FROM I-75 ? PAVED PARKING LOT WITH 20+ SPACES
- 3-PHASE ELECTRIC ? 10’ OVERHEAD DOOR
- PRIVATE OFFICES, SHOWROOM, AND SHOP SPACE
Résumé de l'annonce
3380 Successful Way – Dayton, Ohio
Offered for sale at $499,000, 3380 Successful Way is a 8,000 SF office/flex building located in Dayton, Montgomery County. Situated on 0.56 acres and built in 1985, this versatile property is ideally suited for light manufacturing, service, distribution, or office users seeking a functional layout with strong highway access.
The building features 12 private offices, a large showroom, and approximately 2,500 SF of workshop space, providing a balanced mix of professional office and industrial utility. Industrial amenities include 3-phase electric service and a 10’ overhead door, supporting a wide range of operational needs.
The property sits on a secured, fenced lot with a large paved parking area (20+ spaces), ideal for fleet parking, equipment storage, or additional outdoor storage requirements. The building is equipped with central air conditioning, gas forced air heat, and three restrooms. Annual real estate taxes are approximately $9,040. Zoning is I-2 (Industrial) — users should confirm intended use with the City of Dayton.
Strategically located just minutes from I-75, the property offers exceptional regional accessibility and is in close proximity to major area employers and destinations including Hollywood Gaming at Dayton Raceway and Cargill.
This is an excellent opportunity to acquire a flexible industrial asset in a strong Dayton submarket with immediate functionality and long-term upside.
Offered for sale at $499,000, 3380 Successful Way is a 8,000 SF office/flex building located in Dayton, Montgomery County. Situated on 0.56 acres and built in 1985, this versatile property is ideally suited for light manufacturing, service, distribution, or office users seeking a functional layout with strong highway access.
The building features 12 private offices, a large showroom, and approximately 2,500 SF of workshop space, providing a balanced mix of professional office and industrial utility. Industrial amenities include 3-phase electric service and a 10’ overhead door, supporting a wide range of operational needs.
The property sits on a secured, fenced lot with a large paved parking area (20+ spaces), ideal for fleet parking, equipment storage, or additional outdoor storage requirements. The building is equipped with central air conditioning, gas forced air heat, and three restrooms. Annual real estate taxes are approximately $9,040. Zoning is I-2 (Industrial) — users should confirm intended use with the City of Dayton.
Strategically located just minutes from I-75, the property offers exceptional regional accessibility and is in close proximity to major area employers and destinations including Hollywood Gaming at Dayton Raceway and Cargill.
This is an excellent opportunity to acquire a flexible industrial asset in a strong Dayton submarket with immediate functionality and long-term upside.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
682 033 $ CAD
Prix par pi²
85,25 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
I-2 - Conçus pour accueillir les immeubles de bureaux et les utilisations connexes, en veillant à ce qu'ils soient bien situés pour répondre aux besoins de l'entreprise tout en minimisant les conflits
Stationnement
10 places (1,25 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72117011-0041 | Évaluation totale | 133 721 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 29 091 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 104 630 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72117011-0041
Évaluation du terrain
29 091 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
104 630 $ CAD (2025)
Évaluation totale
133 721 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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3380 Successful Way
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