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3381-3387 El Cajon Blvd 2 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92104 1 661 891 $ CAD (629,50 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Four (4) retail storefronts with strong street visibility
- Rooftop billboard with consistent monthly income
- Located in the heart of North Park along busy El Cajon Blvd
- Rear 1BR / 2BA residential unit (possible duplex conversion)
- Zoning allows for additional residential units or vertical expansion
- Surrounded by new development and established local businesses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Mixed-Use Investment | North Park, San Diego
Exceptional opportunity to own a high-visibility mixed-use property in the heart of North Park.
3381–3387 El Cajon Blvd features four retail storefronts plus a 1-bedroom / 2-bath residential unit at the rear, with potential to convert into two separate units (subject to City of San Diego approval).
A rooftop billboard provides additional monthly income, and current zoning allows for vertical expansion or additional residential units, offering strong value-add potential.
Located along a major corridor surrounded by new developments, restaurants, and thriving local businesses, this property presents an outstanding opportunity for investors or developers seeking a versatile, income-producing asset in one of San Diego’s most desirable urban markets.
Please do NOT disturb tenants. Contact LA for more details. Property can be shown with accepted offer or LOI.
Exceptional opportunity to own a high-visibility mixed-use property in the heart of North Park.
3381–3387 El Cajon Blvd features four retail storefronts plus a 1-bedroom / 2-bath residential unit at the rear, with potential to convert into two separate units (subject to City of San Diego approval).
A rooftop billboard provides additional monthly income, and current zoning allows for vertical expansion or additional residential units, offering strong value-add potential.
Located along a major corridor surrounded by new developments, restaurants, and thriving local businesses, this property presents an outstanding opportunity for investors or developers seeking a versatile, income-producing asset in one of San Diego’s most desirable urban markets.
Please do NOT disturb tenants. Contact LA for more details. Property can be shown with accepted offer or LOI.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 661 891 $ CAD
Prix par pi²
629,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
97 277 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerce de détail et résidentiel
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 447-562-27 | Évaluation des bâtiments | 189 066 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 365 580 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 554 646 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
447-562-27
Évaluation du terrain
365 580 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
189 066 $ CAD (2025)
Évaluation totale
554 646 $ CAD (2025)
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Présenté par
3381-3387 El Cajon Blvd
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