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K9 Resorts 3381 Fairlane Farms Rd 7 727 pi² Bureau Immeuble Wellington, FL 33414 4 185 474 $ CAD (541,67 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term NNN Lease with Recent Extension: New 10-year lease extension with K9 Resorts
- Expanding National Operator: Luxury Pet Hotel Investments, LLC is the largest franchisee for K9 Resorts
- Growth & Development Tailwinds: The property benefits from substantial ongoing investment throughout Wellington
- Demonstrated Long-Term Commitment to the Location: The tenant originally occupied the space in April 2022 and has since renewed and extended its lease
- Prime Wellington Submarket: Located in one of Palm Beach County’s most affluent and highly desirable areas with strong household income levels
- Strong Real Estate Fundamentals: Well maintained building on more than one acre of land in a supply constrained, high income suburban market
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 727 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 185 474 $ CAD
Prix par pi²
541,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
261 592 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 727 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
PIPD
Stationnement
39 places (5,05 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 73-41-44-23-03-000-0440 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 922 520 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
73-41-44-23-03-000-0440
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 922 520 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
K9 Resorts | 3381 Fairlane Farms Rd
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