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New River Square 33827 Wesley Chapel Blvd 1 600–14 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Wesley Chapel, FL 33543
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Faits saillants
- Prominent frontage at the intersection of SR 54 and New River Road provides strong visibility to passing traffic.
- Convenient regional access via Interstate 75 and nearby Morris Bridge Road.
- Surrounded by recently developed apartments, multifamily housing, and single-family residential communities.
- Planned retail and medical center designed to accommodate a variety of commercial users.
- Located near Avalon Park Downtown Wesley Chapel and other established commercial destinations.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-End Cap | 2 450 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2: In-Line | 1 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3: In-Line | 1 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4: In-Line | 1 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5: In-Line | 1 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6: In-Line | 1 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7: Corner | 2 450 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8: End-Cap | 1 650 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1-End Cap
These end cap spaces offer a flexible open layout suitable for a variety of retail, restaurant, medical, or office users. The configuration supports customer-facing operations with the potential for prominent storefront presence, efficient circulation, and customization to meet specific operational requirements.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 2: In-Line
These inline spaces feature efficient floor plates that can accommodate a range of retail, medical, office, or service-oriented users. The layout provides flexibility for reception areas, private offices, treatment rooms, consultation spaces, display areas, or open customer service environments depending on tenant needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3: In-Line
These inline spaces feature efficient floor plates that can accommodate a range of retail, medical, office, or service-oriented users. The layout provides flexibility for reception areas, private offices, treatment rooms, consultation spaces, display areas, or open customer service environments depending on tenant needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4: In-Line
These inline spaces feature efficient floor plates that can accommodate a range of retail, medical, office, or service-oriented users. The layout provides flexibility for reception areas, private offices, treatment rooms, consultation spaces, display areas, or open customer service environments depending on tenant needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5: In-Line
These inline spaces feature efficient floor plates that can accommodate a range of retail, medical, office, or service-oriented users. The layout provides flexibility for reception areas, private offices, treatment rooms, consultation spaces, display areas, or open customer service environments depending on tenant needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6: In-Line
These inline spaces feature efficient floor plates that can accommodate a range of retail, medical, office, or service-oriented users. The layout provides flexibility for reception areas, private offices, treatment rooms, consultation spaces, display areas, or open customer service environments depending on tenant needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 7: Corner
These end cap spaces offer a flexible open layout suitable for a variety of retail, restaurant, medical, or office users. The configuration supports customer-facing operations with the potential for prominent storefront presence, efficient circulation, and customization to meet specific operational requirements.
1er étage, ste 8: End-Cap
These end cap spaces offer a flexible open layout suitable for a variety of retail, restaurant, medical, or office users. The configuration supports customer-facing operations with the potential for prominent storefront presence, efficient circulation, and customization to meet specific operational requirements.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 550 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 15 075 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 075 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
New River Square is a planned 15,075-square-foot retail and medical center located at 33680 Wesley Chapel Boulevard in Wesley Chapel, Florida. The property is situated at the intersection of SR 54 and New River Road and is zoned C-2. Proposed uses include retail, medical, office, and quick-service restaurant operations. The site is located near Interstate 75, Morris Bridge Road, Avalon Park Downtown Wesley Chapel, and adjacent residential developments including multifamily and single-family housing communities. .
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New River Square | 33827 Wesley Chapel Blvd
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