3383-3385 Freys Hill Rd - River City Self Storage Immeuble de 35 239 pi² • Spécialité • À vendre 8 901 620 $ CAD • Taux de capitalisation 5,14% • Louisville, KY 40241

Jean 14:6 - Jésus lui dit : « Je suis le chemin, la vérité et la vie. Personne ne vient au Père si ce n'est par moi. » River City Self Storage, situé au 3383 Freys Hill Rd, Louisville, KY 40241, offre une excellente occasion d'investissement dans la dynamique région statistique métropolitaine de Louisville/Jefferson County, qui compte plus de 1,3 million d'habitants. Cette propriété se compose de 35 164 pieds carrés fermés d'entreposage de climatisation répartis en 329 unités, ainsi que de 2 places de stationnement pour véhicules. Construit à l'origine en 1992 et transformé plus tard en 2018, River City Self Storage présente un design moderne avec une construction en métal et en acier, offrant un environnement d'entreposage durable et sécurisé. La propriété comprend un seul bâtiment de deux étages, stratégiquement situé près de l'intersection du chemin Freys Hill et de l'Interstate 265, assurant une visibilité et une accessibilité élevées dans une zone de circulation animée. Avec un taux d'occupation physique louable de 92 %, River City Self Storage bénéficie de sa proximité avec les principaux établissements de vente au détail et les quartiers résidentiels, ce qui entraîne une demande constante de services d'entreposage. L'établissement bénéficie également d'une note de 4,8 étoiles sur Google, reflétant son excellent service et la qualité de sa gestion. Les caractéristiques notables de cette possibilité d'investissement comprennent les options d'entreposage climatisé, le potentiel d'expansion et la disponibilité de solutions de financement créatives, l'amélioration des capacités génératrices de revenus de la propriété et les perspectives de croissance future. L'intersection signalée à proximité améliore davantage l'accessibilité et l'exposition des clients potentiels. Cette propriété représente un choix d'investissement convaincant avec une occupation établie, des notes favorables de la clientèle et des possibilités d'expansion prometteuses dans un emplacement stratégique. Les investisseurs intéressés peuvent explorer plus de détails sur River City Self Storage et son potentiel d'investissement.