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Peachtree Corners Village 3384 Holcomb Bridge Rd 5 958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peachtree Corners, GA 30092
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FAITS SAILLANTS
- Features a strong mix of tenants
- Located at lighted intersection of Holcomb Bridge Road
- Holcomb Bridge Rd: 13,200 AADT
- Over 248,434 consumers within a 5-mile radius
- Peachtree Industrial Blvd: 79,100 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 5 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
Tenants include Extreme Teriyaki, Willy's Mexican Grill. and Kelly Services.
- Espace embout très recherché
- Retail Space Available | 5,958 SF.
- Zoned C2 | General Commercial.
- Open retail layout.
- Signage-ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 046
- International
- Kelly Services
- Agence d'emploi
- 471
- International
- Willy's Mexicana Grill
- Restaurant
- 32
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 046 | International |
| Kelly Services | Agence d'emploi | 471 | International |
| Willy's Mexicana Grill | Restaurant | 32 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 958 pi² | Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 310 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 8,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Peachtree Corners Village offre une opportunité de location exceptionnelle dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Norcross. Situé à l’intersection de Holcomb Bridge Road et Jimmy Carter Boulevard, ce centre commercial de 11 310 pi² bénéficie d’une visibilité et d’une exposition au trafic remarquables, avec plus de 38 000 véhicules passant quotidiennement. La propriété dispose de deux points d’accès grâce à deux entrées sur Holcomb Bridge Road, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les clients. Actuellement ancré par des locataires nationaux et régionaux tels que Willy’s Mexican Grill, Extreme Teriyaki et Kelly Services, le centre propose une combinaison de co-locataires solide qui favorise un flux constant de visiteurs et une synergie de marques. Avec 5 958 pi² d’espace commercial disponible, les entreprises ont la flexibilité d’adapter leur espace dans un emplacement entouré de quartiers résidentiels denses et d’une population active florissante. La zone commerciale bénéficie de données démographiques solides, avec une population de près de 236 000 personnes dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 122 000 $. Cette prospérité, combinée à la proximité de grands détaillants tels que Publix, PetSmart, LA Fitness et Target, positionne Peachtree Corners Village comme un choix stratégique pour les opérateurs de commerce de détail, de services et de restauration cherchant à se développer dans la région métropolitaine d’Atlanta.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Peachtree Corners Village | 3384 Holcomb Bridge Rd
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