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3384 SE Milwaukie Ave 4 000–9 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97202
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Faits saillants
- High-Visibility Arterial Location
- Proximity to Major Economic Drivers
- Equipped Building - 220v, 3-phase power
- Dynamic Neighborhood & Strong Demographics
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste 2 | 4 000 pi² | - | Négociable | 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 32 908 $ CAD/an 2 742 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1 | 5 150 pi² | 14’ - 24’ | Négociable | 24,68 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 127 107 $ CAD/an 10 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste 2
A versatile lower level adds another 900 square feet of finished space and ~3,100 SF of clean storage area—perfect for inventory or creative production.? Equipped with pre-wired 220v, 3-phase electric service, and gas furnace.? Zoned CM2, the property supports a wide range of uses, from a single tenant to a flexible dual-tenancy setup with separate access.? Across the street from Brooklyn Park and surrounded by popular cafes and restaurants, this property benefits from high traffic and an established community feel.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sous-sol
- Versatile Open-Concept Space
- Versatile Open-Concept Space
- Proximity to Economic Drivers
- Dynamic Neighborhood & Strong Demographics
1er étage, ste 1
This prominent SE Portland retail building is perfectly positioned in the Brooklyn neighborhood and available for sale and lease.? One block south of Powell Boulevard, its prime location offers unparalleled visibility and access.? The main level is 5,150 SF of open-concept retail space, featuring dramatic 24-foot ceilings with exposed beams, abundant skylights and a ground level 10x10’ roll up door.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’ - 24’
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-Visibility Arterial Location
- Proximity to Major Economic Drivers
- Dynamic Neighborhood & Strong Demographics
- Versatile Open-Concept Space
- Equipped Buildings - 220v, 3-phase power
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brooklyn Mall
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brooklyn Mall | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 150 pi² | Superficie commerciale brute | 9 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1911/2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 150 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2007 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3384 SE Milwaukie Ave
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