3387 Tolmie Rd - Winery/Distillery/Event Venue Lot • Ferme • 20 Acres • 7 900 000 $ CAD • Abbotsford, BC V3G 2T9

Présentant une oasis enchanterESSE nichée au milieu de la campagne sereine de la Prairie de Sumas — une ferme fruitière exceptionnelle de 20 acres où les rêves deviennent réalité et des souvenirs se concrétisent. Le 3387 Tolmie Road abrite cinq entreprises et sources de revenus uniques et interconnectées soigneusement développées au cours des 42 dernières années : Ripples Estate Winery, New Wave Distilling, le lieu de mariage et d'événement Garden Secret, un salon/restaurant et une serre fonctionnement. Le vignoble Ripples Estate Winery produit de délicieux vins de bleuets et de raisins vinicoles. Établie en 2015, la vinerie traite tous les fruits cultivés sur la propriété. Les vins sont vendus directement au consommateur par l'entremise de la salle de dégustation et du centre de vente sur place de 1 200 pieds carrés, dans le restaurant/salon et lors d'événements organisés dans le Secret Garden. L'établissement vinicole détient une licence de fabrication à terre. Ripples utilise un bâtiment de production de 5 000 pieds carrés sur la propriété. Les fruits de la ferme utilisés dans la production de vin sont complétés par des raisins de Colombie-Britannique achetés et du vin en vrac de la Colombie-Britannique. Le vignoble a une marque bien développée et une page Instagram avec plus de 8 500 abonnés. La Distillerie New Wave Distilling produit des spiritueux artisanaux primés à partir des bleuets biologiques de la propriété et des produits excédentaires issus de la production de vin. Établie en 2018, la nature interconnectée de la vinerie et de la distillerie signifie que New Wave produit des spiritueux avec des coûts d'intrants minimes. La distillerie partage le bâtiment de production de 5 000 pieds carrés avec la vinerie. Leurs produits vont de leur « Vodka Illusion » exceptionnellement lisse à leur « Gin Disillusion » en passant par des liqueurs exotiques comme leur « Bride's Tears Spirit ». La marque New Wave Distillery compte plus de 15 étiquettes parfaitement conçues et 3 888 abonnés sur sa page Instagram autonome. Les ventes se font principalement dans la salle de dégustation sur place partagée avec la vinerie, au restaurant/salon sur place et lors d'événements Secret Garden sur place. Lieu de l'événement The Secret Garden Niché parmi les jardins luxuriants enchanteurs, l'étang Koi et l'aménagement paysager impeccable de la propriété, le Secret Garden est un lieu de mariage et d'événement très réussi et rentable. Avec une autorisation de zone d'événements spéciaux autorisée pour 150 invités, le jardin secret est la principale source de revenus de la propriété. Établi en 2010, ce lieu unique peut accueillir un nombre illimité d'événements, ce qui contraste fortement avec le maximum typique de 10 événements sur les propriétés des réserves de terres agricoles. Le Jardin secret accueille habituellement 75 mariages chaque été et des événements supplémentaires tout au long des mois d'hiver. Une prairie adjacente à côté de l'étang Koi accueille des cérémonies de mariage à l'extérieur dans un cadre idyllique. Ce lieu populaire compte plus de 3 800 abonnés sur sa page Instagram autonome et réserve actuellement des mariages jusqu'en 2025. Le restaurant et le salon Exploité sous la marque Ripples Estate Winery, le restaurant et salon à cocktails est le plus récent ajout aux activités de l'établissement. Autorisé en 2020, le salon avec terrasse couverte peut accueillir 30 personnes et 80 personnes supplémentaires peuvent être assises dans le jardin. Une cuisine mobile Airstream (approuvée et inspectée par Fraser Health) assure le service de restauration. Le salon est connu pour ses cocktails fantaisistes qui utilisent la gamme de produits de New Wave Distilling et Ripples Wine pour leurs créations populaires. Le salon et le restaurant offrent une oasis où les clients peuvent déguster de la bonne nourriture et du vin et se détendre dans un cadre magnifique. L'exploitation de la serre En exploitation depuis 2000, l'exploitation de la serre sur la propriété est la source de revenus actuelle la plus ancienne de la ferme. Les serres produisent des plantes tropicales et des plantes d'étang. Exploitant à l'origine sous le nom de Woodbridge Ponds comme pépinière de détail et approvisionnement en étangs, la serre est passée à fonctionner en tant que fournisseur de plantes en gros. The Greenhouse soutient également le site Secret Garden et le salon/restaurant à cocktails en fournissant les nombreuses plantes florissantes qui établissent l'ambiance des deux environnements commerciaux. 06. Les cultures 12 acres de la propriété spectaculaire sont plantées avec les bleuets et les raisins de cuves utilisés par les entreprises. Les 10 acres de bleuets matures comprennent les variétés Reka, Liberty et Draper. Les 2 acres de raisins de cuve (requis pour la licence de vignoble terrestre) comprennent le Pinot Gris, l'Ortega, le Riesling, le Gawurztraminer et le Bacchus. Les bleuets ont une irrigation goutte à goutte automatique à deux lignes. 07. Les maisons La propriété dispose de deux résidences, d'un garage et d'une piscine creusée. Construite en 1996, la résidence principale de 3 500 pieds carrés a été récemment rénovée en 2021 et est dotée d'appareils électroménagers de qualité professionnelle flambant neufs. La maison de 5 chambres et 3 salles de bains dispose d'un chauffage au sol et d'un grand espace de vie extérieur couvert. La résidence secondaire de 1 637 pieds carrés a été construite en 2017. La résidence secondaire comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, chauffage au sol et une cuisine haut de gamme avec des appareils de qualité professionnelle. Les deux maisons offrent une vie élégante au milieu du magnifique cadre champêtre de la propriété. 08. L'occasion Cette offre complète de propriétés et d'affaires est idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 1. 4 millions de clients potentiels d'agritourisme et d'événements. Ripples Winery et New Wave Distilling ne vendent actuellement que sur place et sont sur le point de connaître une croissance avec une expansion dans les ventes au détail et dans les restaurants. Le bâtiment de production dispose de suffisamment d'espace et de capacité pour une expansion importante de la production de vins et de spiritueux. Le lieu des événements Secret Garden a également une capacité supplémentaire pour se développer au cours d'autres événements corporatifs et privés d'automne et d'hiver. Cet ensemble immobilier et commercial pittoresque attend son prochain propriétaire pour poursuivre son héritage et développer ses activités à l'avenir. Nous vous demandons respectueusement de ne pas solliciter ou approcher et discuter de la vente avec le personnel. La propriété est une entreprise entièrement opérationnelle. Les visionnages et les dégustations doivent être organisés avec les agents inscripteurs seulement.