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3388 190th St 57 964 pi² d'espace disponible • Industriel • Surrey, BC V3S 0L5
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Faits saillants de la sous-location
- Site d'angle à Campbell Heights avec un excellent accès par camion
- Hauteur de plafond claire de 28 pi et 1 600 ampères de puissance triphasée
- Cour excédentaire rare pour l'entreposage extérieur dans une zone à forte demande
- Six portes de chargement de niveau et plusieurs ponts roulants
- Deux étages d'espaces de bureaux grandement améliorés avec ascenseur
- 10 minutes en voiture de la frontière canado-américaine et des principaux centres de transport
Caractéristiques
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Avison Young est heureuse de présenter l'occasion de sous-louer un bâtiment industriel de 57 965 pi2 sur 3,83 acres dans le parc d'affaires Campbell Heights de Surrey. Cette installation moderne de style manufacturier comprend plusieurs ponts roulants, six portes de chargement de niveau, des finis de bureau haut de gamme et un terrain excédentaire pour l'entreposage extérieur.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 14 319 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Hauteur du plafond clair de 28 pi
- Plusieurs ponts roulants
- Éclairage T5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Plancher en béton armé
- Entièrement aspergée
- Chauffage par rayonnement au gaz
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 57 964 pi² | Avr. 2028 | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 1 101 316 $ CAD/an 91 776 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 57 964 pi² |
| Terme |
| Avr. 2028 |
| Taux de location |
| 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 1 101 316 $ CAD/an 91 776 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage
| Taille | 57 964 pi² |
| Terme | Avr. 2028 |
| Taux de location | 19,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Avison Young est heureuse de présenter l'occasion de sous-louer un bâtiment industriel de 57 965 pi2 sur 3,83 acres dans le parc d'affaires Campbell Heights de Surrey. Cette installation moderne de style manufacturier comprend plusieurs ponts roulants, six portes de chargement de niveau, des finis de bureau haut de gamme et un terrain excédentaire pour l'entreposage extérieur.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 14 319 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Hauteur du plafond clair de 28 pi
- Plancher en béton armé
- Plusieurs ponts roulants
- Entièrement aspergée
- Éclairage T5
- Chauffage par rayonnement au gaz
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du prestigieux parc d'affaires Campbell Heights à Surrey, le 3388 190th Street offre une occasion rare de sous-louer une installation industrielle moderne et performante conçue pour l'excellence en fabrication et distribution. S'étendant sur 57 965 pieds carrés sur 3,83 acres, ce bâtiment autonome combine une infrastructure industrielle robuste avec des améliorations de bureau haut de gamme, ce qui le rend idéal pour les entreprises recherchant l'efficacité opérationnelle et des commodités de niveau corporatif. L'entrepôt dispose de six portes de chargement au niveau du sol, de plusieurs grues aériennes, de hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds et d'un sol en béton armé, le tout soutenu par 1600 ampères de puissance 600V, triphasée. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et de l'éclairage T5 ainsi que du chauffage au gaz radiant. Une zone de cour excédentaire offre un espace de stockage extérieur précieux, un atout de plus en plus rare dans la région. L'espace de bureau s'étend sur deux étages et comprend une zone de réception, des bureaux privés et en plan ouvert, des vestiaires, des salles de bain, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un bureau d'expédition/réception au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre des bureaux supplémentaires, une salle de conférence, des salles de bain et un patio extérieur. Le service d'ascenseur, les sols en terrazzo et béton fini, et la climatisation assurent confort et fonctionnalité. Stratégiquement situé à l'angle de la 190th Street et de l'avenue 34A, le site offre une excellente visibilité et plusieurs points d'accès pour les gros camions et les b-trains. Il se connecte parfaitement aux autoroutes 1, 10, 15, 99 et 91, et se trouve à seulement 10 minutes de la frontière Canada–États-Unis, à proximité des intermodaux CN et CP, de Deltaport et des principaux aéroports.
Faits sur l’installation distribution
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Contacts
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Avison Young Commercial Real Estate
Présenté par
3388 190th St
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