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New Retail/Flex Building On Rt 28 3388-3400 Catlett Rd 2 944–9 909 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Catlett, VA 20119
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 986 pi² | 3-10 ans | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 66 337 $ CAD/an 5 528 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste B | 2 944 pi² | 3-10 ans | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 65 404 $ CAD/an 5 450 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste C | 3 979 pi² | 3-10 ans | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 88 397 $ CAD/an 7 366 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste A
Suite A: 2,986 SF for lease for $3,981.33 per month or $16.00 PSF, plus utilities
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 909 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
Suite B: 2,944 SF for lease for $3,925.33 per month or $16.00 PSF, plus utilities
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 909 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
Suite C: 3,979 SF for lease for $5,305.33 per month or $16.00 PSF, plus utilities
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 909 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 909 pi² | Superficie commerciale brute | 9 909 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 909 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 909 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2024 |
| Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Formule du succès Nouvelle construction PLUS 14 000 voitures roulant quotidiennement, C'est l'occasion idéale de louer. En face de l'US 28 à Catlett, cet immeuble commercial/industriel de 10 223 pi2 avec trois baies divisibles à louer offre une excellente signalisation et une excellente fluidité de la circulation. De nouvelles vitrines en verre avec une coque de vanille finie et un système de chauffage et de refroidissement en place créent un nouveau look. Chaque baie a deux salles de bains desservies par l'eau et les égouts publics. L'électricité est mesurée séparément. Le 7 pi x 6 pi les portes avant et arrière sont idéales pour les entrepreneurs qui apportent des outils et du matériel pour l'entreposage avec un stationnement supplémentaire pour la flotte. Tarif de location : 16,00$ par personne, plus services publics Unités disponibles : Suite A : 2 986 SF à louer pour 3 981,33$ par mois ou 16$ FPS, plus services publics Suite B : 2 944 SF à louer pour 3 925,33$ par mois ou 16$ FPS, plus services publics Suite C : 3 979 SF à louer pour 5 305,33$ par mois ou 16$ FPS, plus services publics L'immeuble entier est disponible à la location au prix de 16$ par personne, plus les services publics. Le zonage C-2 comprend : Commerce de détail Entrepreneur avec stationnement de la flotte Cabinet médical Espace de bureau Vente de matériel agricole Pépinière Magasin d'auto/camion Vente d'équipement lourd Magasin d'antiquités École Église Salle de réunion pour les événements sociaux
Présenté par
New Retail/Flex Building On Rt 28 | 3388-3400 Catlett Rd
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