3389 W Franklin Ave 3 biens • À vendre 9 183 442 $ CAD • Fresno, CA

Opportunité exceptionnelle avec 9 acres de propriété industrielle à Fresno, en Californie. Positionnée stratégiquement dans une zone urbaine en croissance rapide, cette propriété est sur le point de capitaliser sur la demande croissante d'espaces industriels stimulée par le boom du commerce électronique et le besoin critique de centres logistiques et de distribution au dernier kilomètre. Les propriétés industrielles sont très recherchées pour leur polyvalence et leur rôle essentiel dans le soutien des activités commerciales non publiques. Des centres d'entreposage et de distribution aux centres de fabrication et de logistique, les espaces industriels sont l'épine dorsale du commerce moderne.
Emplacement privilégié : Situé au cœur de Fresno, cet établissement offre un accès facile aux principales autoroutes et voies de transport, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui ont besoin de capacités logistiques et de distribution efficaces.
Stationnement pour camions : 100 places de stationnement entièrement pavées, offrant suffisamment d'espace pour les gros camions et les remorques.
Marché en croissance : Fresno connaît une forte croissance, alimentée par la popularité du commerce électronique et le besoin croissant d'installations logistiques. On s'attend à ce que cette tendance se poursuive et que la demande d'espaces industriels soit soutenue.
Polyvalence : Le zonage industriel M1 offre un large éventail d'utilisations ainsi que 3 bâtiments sur la propriété, dont un entrepôt de 36 000 pieds carrés, un magasin de 5 200 pieds carrés et un espace de bureau de 9 000 pieds carrés.
Idéal pour un prêt SBA 504 occupé par le propriétaire.
Électricité haute tension pour recharger les camions électriques sur les lieux.