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3389 US 10 12800sqft. 15 acres Retail/Service 3389 W US Highway 10 12 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Ludington, MI 49431
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Faits saillants
- High visibility and exposure from a heavily traveled highway corridor serving both local and seasonal traffic
- Nice open layout!
- Positioned within a well-established commercial corridor with a mix of retail, hospitality, service, and recreational uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 800 pi² | 3-5 ans | 26,11 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 334 217 $ CAD/an 27 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Newer building set up for retail in the front and service shop in the back. Has a mezzanine for additional storage. Nice modern construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cour
- Détecteur de fumée
- 15 Acres of outside parking /storage yard/ display
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 800 pi² | Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 12 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
3389 W US-10 in Ludington, MI is a highly visible commercial property currently operating as the home of Point North RV. Situated directly on Ludington's primary East-West commercial corridor, this site offers unparalleled exposure and logistical convenience. Location: Primely positioned on the bustling US-10 corridor, just minutes away from downtown Ludington, the Lake Michigan shoreline, and the US-31 highway interchange. Current Use: Operating as a premiere recreational vehicle and Club Car authorized golf cart dealership featuring paved yard space, service/sales facilities, and high-traffic road frontage. Surrounding Neighbors: Situated within Ludington's main retail hub, sharing the immediate corridor with national powerhouse brands like Lowe's, Home Depot, Meijer, Walmart, and Starbucks. Key Marketing Features Maximum Visibility: Outstanding highway exposure with substantial daily traffic counts, making it ideal for retail, vehicle dealerships, or service-oriented businesses. Turnkey Setup: Outfitted for immediate commercial operational capacity, boasting open display areas, operational infrastructure, and on-site amenities. Strategic Accessibility: Easy access for large vehicles and trailers, a crucial asset.
- Climatisation
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Présenté par
332 River Street Properties
3389 US 10 12800sqft. 15 acres Retail/Service | 3389 W US Highway 10
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