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339-343 Thayer St 10 Unité Immeuble d’appartements 6 232 512 $ CAD (623 251 $ CAD/Unité) 5,87% Taux de capitalisation Providence, RI 02906
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Résumé de l'annonce
Introducing 339-343 Thayer Street, a unique opportunity to own a 10-Unit apartment building in the heart of Brown University. This massive property offers (6) 3 Bed units, (1) 4 Bed unit, (1) 2 Bed unit, (1) 1 Bed unit, and (1) studio apartment with plenty of parking. Turn-key asset with room to grow rents. The building offers replacement windows, lead certificates for each unit, and updated mechanicals. Utilities and mechanicals are separate and paid for by the tenants. Leased through May 2027. Location speaks for itself! Phenomenal student housing investment on Thayer Street.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 232 512 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 623 251 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 080 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,87% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | Lloyd Ave |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 6 232 512 $ CAD |
| Prix par unité | 623 251 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,87% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 11 080 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Rues transversales | Lloyd Ave |
| Zonage | R3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | 650 - 1 300 |
| 2+1 | 1 | - | 950 - 1 000 |
| 3+1 | 3 | - | 900 |
| 3+1.5 | 2 | - | 1 100 - 1 150 |
| 3+2 | 1 | - | 1 150 - 1 400 |
| 4+1 | 1 | - | 1 300 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-130005-000000-000000 | Évaluation des bâtiments | 1 842 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 871 135 $ CAD | Évaluation totale | 2 713 976 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PROV-130005-000000-000000
Évaluation du terrain
871 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 842 840 $ CAD
Évaluation totale
2 713 976 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Walter Bronhard
339-343 Thayer St
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