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Country Living Building 339 Boston Post Rd 470–1 622 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sudbury, MA 01776
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Faits saillants
- Cette propriété est très visible et est située le long d'une grande voie.
- Le 339 Boston Post Road est un immeuble à usages mixtes de détaillants et de bureaux sur la route 20.
- Cette zone a une circulation diurne élevée et les locataires avoisinants comprennent des professionnels de la santé.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 470 pi² | Négociable | 35,79 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 16 822 $ CAD/an 1 402 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| RDC, ste 3 | 1 152 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 32 339 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 1
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
RDC, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 622 pi² | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 622 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 339 Boston Post Road est un immeuble à usages mixtes de détaillants et de bureaux sur la route 20. Les locataires vont du commerce de détail comme les salons de coiffure et de manucure aux utilisateurs de bureau. L'édifice est situé à proximité du Boston Post Road, dans le quartier commercial de Sudbury. Excellente visibilité sur la rue et disponibilité de la signalisation. Possibilité de louer des locaux à l'intérieur de l'édifice professionnel de trois étages. Assurez-vous de répondre à tous les besoins de votre entreprise. Pour obtenir de plus amples renseignements, communiquez avec le propriétaire, Brett Marley.
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Country Living Building | 339 Boston Post Rd
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