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339 Broadway 54 704 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Albany, NY 12204 8 032 478 $ CAD (146,84 $ CAD/pi²) 8,20% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centre de distribution à vendre dans la région de Menands. Grand terrain de 6,70 AC avec beaucoup d'espace pour le parc automobile et les véhicules de livraison. La nouvelle construction de 54 704 pi2, un quai et un disque dur d'une hauteur libre de 20 pi sont parfaits pour les besoins de distribution et d'entreposage. Excellent débouché sur un besoin d'entreposage, de fabrication ou de distribution dans le marché d'Albany, dans l'État de New York.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 032 478 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 54 704 pi² |
| Prix par pi² | 146,84 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1969 |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 6,70 AC | ||
| Zonage | 86 | ||
| Prix | 8 032 478 $ CAD |
| Prix par pi² | 146,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 54 704 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | 86 |
COMMODITÉS
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PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Carpentry
- Services
- -
- 9,69 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2028
- Extreme Molding
- Fabrication
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Carpentry | Services | - | 9,69 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2028 | |
| Extreme Molding | Fabrication | - | - | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012603-055-006-0002-006-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 826 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 303 194 $ CAD | Évaluation totale | 2 129 895 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012603-055-006-0002-006-000-0000
Évaluation du terrain
303 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 826 701 $ CAD
Évaluation totale
2 129 895 $ CAD
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