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Résumé de l'annonce

Upcoming vacancy for medical/office space on 1st floor of 2,818 starting June 1,2026. The space is being marketed for lease or property can be sold as-is. Multi-tenanted office and medical building with a Wells Fargo retail bank. The property has an oversized private parking lot on 1.49 flat acres. Prime location in downtown East Haven across from the Stop & Shop shopping plaza. The 1st floor consists of the Wells Fargo branch with on-site ATM and drive-thru banking, and a medical office space. The 2nd floor has one large office space. All tenant spaces have private restrooms. There is a small lobby/common area in the front entrance to the building. Due to its location and acreage, this property has potential as a development site.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 661 988 $ CAD
Prix par pi²
182,64 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
116 339 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 550 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
75 places (8,24 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Banque
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 818 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Juin 2026

Standard medical office build out of 2,818 square feet on the first floor. The space contains a reception area, break area/kitchen, 4 offices, 6 patient rooms, and 2 private restrooms. There is a front entrance off the building lobby and a direct rear entrance next to parking. The space is available June 1, 2026. Asking rent is $20/psf NNN.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 818 pi² Bureau/Médical construction complète Juin 2026

1er étage

Taille
2 818 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Juin 2026

1er étage

Taille 2 818 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Juin 2026

Standard medical office build out of 2,818 square feet on the first floor. The space contains a reception area, break area/kitchen, 4 offices, 6 patient rooms, and 2 private restrooms. There is a front entrance off the building lobby and a direct rear entrance next to parking. The space is available June 1, 2026. Asking rent is $20/psf NNN.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
EHAV-000210-002518-000001
Évaluation du terrain
212 319 $ CAD
Évaluation des bâtiments
908 706 $ CAD
Évaluation totale
1 121 025 $ CAD
  • ID d’inscription: 36647006

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 339 Hemingway Ave, East Haven, CT 06512

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