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339 Hemingway Ave 9 100 pi² 100% Loué Bureau Immeuble East Haven, CT 06512 1 668 324 $ CAD (183,33 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Upcoming vacancy for medical/office space on 1st floor of 2,818 starting June 1,2026. The space is being marketed for lease or property can be sold as-is. Multi-tenanted office and medical building with a Wells Fargo retail bank. The property has an oversized private parking lot on 1.49 flat acres. Prime location in downtown East Haven across from the Stop & Shop shopping plaza. The 1st floor consists of the Wells Fargo branch with on-site ATM and drive-thru banking, and a medical office space. The 2nd floor has one large office space. All tenant spaces have private restrooms. There is a small lobby/common area in the front entrance to the building. Due to its location and acreage, this property has potential as a development site.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 668 324 $ CAD
Prix par pi²
183,33 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
116 783 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 550 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
75 places (8,24 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EHAV-000210-002518-000001 | Évaluation des bâtiments | 899 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 104 $ CAD | Évaluation totale | 1 109 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EHAV-000210-002518-000001
Évaluation du terrain
210 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
899 225 $ CAD
Évaluation totale
1 109 329 $ CAD
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Présenté par
339 Hemingway Ave
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