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Building 6A 339 Main St 420–12 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Park Forest, IL 60466
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FAITS SAILLANTS
- On site property managment
- Parklike setting
- Highly walkable
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 339 Main | 2 697 pi² | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 57 793 $ CAD/an 4 816 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 343 Main St | 3 303 pi² | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 70 779 $ CAD/an 5 898 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 349 Main Street | 5 860 pi² | Négociable | 21,43 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 125 572 $ CAD/an 10 464 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 361 Artists Walk | 420 pi² | Négociable | 25,58 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 10 742 $ CAD/an 895,17 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 339 Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 343 Main St
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 349 Main Street
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 361 Artists Walk
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 280 pi² | Superficie commerciale brute | 14 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 12 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 150 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Central Business District. Original construction 1960. Remodeled and updated 1999 - 2025. Approximately 20 acres with roughly 217,000 sf of retail and office space. More than 900 parking spaces. More than 100 businesses within three blocks; 440 businesses within 1.5 miles; 2,295 businesses in 3 miles. More than 15,300 ADT on Western Avenue. Within 2 miles of Governors State University (4,750 students & 1,000 staff); nearby Franciscan Health Olympia Fields. Major employers include The State of Illinois Elisabeth Ludeman Center, Agrati Group, and the Village of Park Forest. Destinations include two live performance theaters, an outdoor amphitheater, Village Green with labyrinth and fountains, the public library, tennis and health club, outdoor public swimming pool complex, an art gallery, three dining establishments, and several performing arts schools. U.S. Post Office, bank, CVS pharmacy, and other daily needs businesses, including busy daycare, in immediate vicinity. Additional attractions include Central Park Wetlands, Rail Fan Park and three outdoor murals.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 6A | 339 Main St
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