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Bank of America 339 N Yale Ave 13 548 pi² Commerce de détail Immeuble Claremont, CA 91711 15 706 920 $ CAD (1 159,35 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Under Market Rent | Fair Market Options
- Potential Owner-User | Redevelopment
- Strong Credit Tenant | Significant Deposit Base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark Pacific Capital Markets is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire a single tenant absolute NNN Bank of America consisting of 13,548 square feet on a large 0.74-acre parcel. The value proposition for an investor and/or owner-user is the ability to mark Bank of America to market rent in 2.5 years. Currently paying $6.43 per square foot annually in a market supporting rents of $60-72 per square foot, makes this an intriguing and unique opportunity in a high barrier to entry, affluent, and highly educated submarket.
Claremont is known for being home to several esteemed private colleges and universities, which includes Pomona College, Claremont McKenna, Harvey Mudd, Scripps College, Pitzer College, Claremont Graduate University, and Keck Graduate Institute. These institutions are some of the most competitive and selective universities in the country, with four of the five undergraduate colleges being the most selective in the US by acceptance rate, and the remaining college, Scripps, had the second lowest acceptance rate among women’s colleges.
Claremont is known for being home to several esteemed private colleges and universities, which includes Pomona College, Claremont McKenna, Harvey Mudd, Scripps College, Pitzer College, Claremont Graduate University, and Keck Graduate Institute. These institutions are some of the most competitive and selective universities in the country, with four of the five undergraduate colleges being the most selective in the US by acceptance rate, and the remaining college, Scripps, had the second lowest acceptance rate among women’s colleges.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
13 548 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
15 706 920 $ CAD
Prix par pi²
1 159,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
942 457 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
CV - C.V. Claremont Village District
Stationnement
26 places (1,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur N Yale Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 000 731 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 250 403 $ CAD | Évaluation totale | 6 251 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 250 403 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 000 731 $ CAD
Évaluation totale
6 251 134 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Bank of America | 339 N Yale Ave
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