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Family Dollar 339 Us-191 9 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sanders, AZ 86512
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de commerce de détail sur pied à louer ou à vendre
- Signalisation du pylône disponible
- Environ 20 milles de la frontière entre l'Arizona et le Nouveau-Mexique
- 9 180 pieds carrés sur ±1,23 acres
- Situé immédiatement à côté de l'Interstate 40, un important raccordement avec un accès direct à Flagstaff à l'ouest et à Albuquerque à l'est
- Adjacent à la Nation Navajo, la plus grande du pays avec ±340 000 membres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 339 | 9 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 339
Freestanding Retail Building for Lease or Sale 9,180 SF on ±1.23 Acres Formerly Occupied by Family Dollar/Dollar Tree Pylon Signage Available Located Immediately Off Interstate 40, a Major Connector with Direct Access to Flagstaff to the West and Albuquerque to the East Approximately 20 Miles from the Arizona/New Mexico Border Adjacent to Navajo Nation, the Largest in the Country with ±340,000 Members Down the Road from a Silica Sand Plant Generating Numerous Jobs in the Area
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Immeuble de commerce de détail sur pied à louer ou à vendre
- 9 180 pieds carrés sur ±1,23 acres
- Signalisation du pylône disponible
- Situé juste à côté de l'Interstate 40
- Adjacent à la Nation Navajo ±340 000 membres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 180 pi² | Superficie commerciale brute | 9 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 180 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de commerce de détail sur pied à louer ou à vendre 9 180 pieds carrés sur ±1,23 acres Anciennement occupé par une famille dollar/dollar Tree Signalisation du pylône disponible Situé immédiatement à côté de l'Interstate 40, un important raccordement avec accès direct à Flagstaff à l'ouest et Albuquerque à l'est À environ 20 milles de la frontière entre l'Arizona et le Nouveau-Mexique Adjacent à la Nation Navajo, la plus grande du pays avec ±340 000 membres En bas de la route d'une usine de sable de silice générant de nombreux emplois dans la région
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
Présenté par
Family Dollar | 339 Us-191
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