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Wind Dancer Place 3390-3396 Boiling Springs Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boiling Springs, SC 29316
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FAITS SAILLANTS
- Positioned in Boiling Springs’ highest traffic retail corridor
- Open floor plan with LED lighting and rear storage area
- Landlord covers water expenses, reducing tenant overhead
- Surrounded by national anchors including Walmart, Lowe’s, and Target
- Monument signage available for enhanced visibility
- Located in a rapidly growing residential area with strong demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3394 | 1 500 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 46 065 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3394
The property is surrounded by a strong mix of national and regional retailers including Walmart, Lowe’s, Target, Harbor Freight, and Duck Donuts, as well as dining destinations like Bojangles, Blaze Pizza, and Whataburger. The center itself includes co-tenants such as Momentum Chiropractic, Soul Asia Massage, and Star Nails & Spa, contributing to consistent foot traffic and a complementary tenant mix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Soul Asian Massage
- Détaillant
- -
- -
- Beowulf Technologies Llc
- Matériel
- 1
- -
- Bicycle Time
- Magasins de vélos
- 1
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- Momentum Chiropractic, Dc
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- 1
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- Soul Asia Massage
- Massage
- 1
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- Star Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Soul Asian Massage | Détaillant | - | - |
| Beowulf Technologies Llc | Matériel | 1 | - |
| Bicycle Time | Magasins de vélos | 1 | - |
| Momentum Chiropractic, Dc | - | 1 | - |
| Soul Asia Massage | Massage | 1 | - |
| Star Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : Espace commercial disponible au cœur de Boiling Springs Tarif de location : 22 $/pi², double net Superficie de l’unité : +/- 1 500 pi² Plan d’étage ouvert Espace de rangement à l’arrière de l’unité Éclairage DEL Prêt à emménager Enseigne monument disponible Le propriétaire paie l’eau +/- 35 200 véhicules par jour sur Boiling Springs Rd Population à 3 miles : 37 705 Numéro de carte fiscale du comté de Spartanburg : 2-44-06-038.03
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wind Dancer Place | 3390-3396 Boiling Springs Rd
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