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Popeyes | Opening May 2025 3390 Cleveland Ave 2 510 pi² Commerce de détail Immeuble Columbus, OH 43224 3 837 562 $ CAD (1 528,91 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15 Year Lease | Scheduled Rental Increases | Franchisee Guaranteed | Well-Known & Established Brand
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dual Drive-Thru | Excellent Visibility & Access | Brand New Construction
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Columbus OH
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- JPMorgan Chase Regional HQ | May 2025 Completion/Opening |Easton Town Center (30M+ Annual Visitors)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, freestanding,
dual drive-thru equipped, Popeyes investment property located in Columbus, OH. The tenant will sign a 15-year lease with 5 (5-year) options upon close of escrow, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The property is now open and operating. The franchisee was recently named by Inspire as Dunkin’ Franchisee of the Year.
dual drive-thru equipped, Popeyes investment property located in Columbus, OH. The tenant will sign a 15-year lease with 5 (5-year) options upon close of escrow, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The property is now open and operating. The franchisee was recently named by Inspire as Dunkin’ Franchisee of the Year.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
3 837 562 $ CAD
Prix par pi²
1 528,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
220 660 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,78 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CPD - District de développement planifié commercial
Stationnement
30 places (11,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-208510 | Évaluation des bâtiments | 193 787 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 396 $ CAD | Évaluation totale | 327 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-208510
Évaluation du terrain
133 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 787 $ CAD
Évaluation totale
327 183 $ CAD
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Popeyes | Opening May 2025 | 3390 Cleveland Ave
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