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Faits saillants de l'investissement

  • Rare mix of small business suites perfect for companies of one to four and much larger 16,000 SF suite suitable for OWNER OCCUPANT!
  • Ample free parking is available on-site, and commuters have direct access to Highway 295, leading to Downtown Jacksonville in 23 minutes.
  • Additional retention pond parcel available for $50,000.00!
  • Unique building designs and a park-like setting combine with a diverse tenant mix to create a thriving community fostering innovation.
  • Situated a stone’s throw to destinations like The Avenues, a popular mall featuring retail staples and big-box stores like Belk and Dillard's.

Résumé de l'annonce

Impeccably modernized office building designed to accommodate a variety of industries and professions that presents an array of exceptional turnkey and spec suites, tailor-made to cater to diverse business requirements. This two-story structure underwent a comprehensive renovation in 2020, elevating it to the forefront of contemporary office spaces.
The selection of suites available within this property is nothing short of impressive. Ranging from 390 to 16,000 square feet in size, each suite is thoughtfully crafted to meet specific business needs. Private offices provide executives and teams with a secluded and focused workspace, while training rooms facilitate knowledge sharing and skill development. This cutting-edge office complex is an ideal fit for call centers, marketing centers, government offices, event venues, and other professional firms. For those seeking a collaborative atmosphere, co-working spaces offer the perfect blend of flexibility and interaction.
The attention to detail in the remodeling process is evident throughout, with modern amenities and cutting-edge technology seamlessly integrated into the office space. Whether you are an established corporation looking for a headquarters or a startup seeking a dynamic and contemporary space to nurture your business, the revamped offices at 3390 Kori Road provide the ideal foundation for success.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
34 938 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2008
Prix
6 926 050 $ CAD
Prix par pi²
198,24 $ CAD
Taux de capitalisation
9,23%
Revenu net d’exploitation
639 038 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 469 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,39 AC
Zonage
CCG-1 - Bureaux professionnels et commerciaux, entrepreneurs en bâtiment qui n'ont pas besoin d'entreposage à l'extérieur ou d'utilisation de machinerie lourde et d'utilisations similaires.
Stationnement
117 places (3,35 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Étang
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Bureaux partitionnés
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Aleeco Tax & Accounting Services LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Cabinet de fiscalité et de comptabilité dont le siège social est situé à Jacksonville, en Floride, établi depuis 2012.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

AquaLit Health® se consacre au traitement et à la gestion des maladies aiguës et chroniques, aidant ainsi les patients à mener une vie plus saine. Grâce aux services de télésanté, les patients peuvent rencontrer des professionnels de la santé par l'entremise d'un cabinet virtuel, éliminant ainsi le besoin d'attendre dans un bureau physique. Cela permet aux patients de se connecter dans le confort et la sécurité de leur propre maison. La pratique offre des services d'éducation sur la maladie, permettant aux patients de mieux comprendre leur état et comment le gérer efficacement, en prenant le contrôle de leur santé. Avec une meilleure compréhension de leur maladie, les patients peuvent planifier leur mode de vie pour s'assurer qu'ils ne manquent pas les moments importants de leur vie. De plus, AquaLit Health® offre des services d'éducation sur les médicaments pour s'assurer que les patients obtiennent le meilleur parti de leurs ordonnances. Ce service aide les personnes à comprendre comment fonctionnent leurs médicaments et comment ils interagissent avec leur état de santé particulier.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

En 1998, James Hammond, le fondateur de l'entreprise, a pris un emploi d'été alors qu'il fréquentait l'école d'ingénierie de l'Université de Floride centrale, où il travaillait pour un prêteur hypothécaire. Pendant ce temps, il a observé que de nombreuses familles étaient accablés par les dettes et n'avaient pas les connaissances ou les outils nécessaires pour mener une vie sans dettes. Bien qu'il existe d'autres programmes de gestion de la dette, il note qu'ils nuisent souvent à la cote de crédit des consommateurs. S'appuyant sur son expérience en mathématiques et sur les services de règlement de dettes qu'il a obtenus en travaillant avec les banques, James a tracé une nouvelle voie. Il visait à créer un service de négociation de plan de paiement abordable qui aiderait les consommateurs à se libérer de leurs dettes sans sacrifier leur crédit.

  • Highaim Products & Services Llc
  • Immobilier
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Chez Key Tax Group, leurs avocats fiscalistes, leurs agents inscrits et leur personnel de soutien travaillent fort pour offrir à leurs clients la solution fiscale la meilleure et la plus abordable possible. Leur personnel connaît bien la partie comptable de la dette fiscale ainsi que le volet résolution, et ils ont une grande expérience des relations avec les agents du revenu et les percepteurs agressifs. Ils savent que les problèmes liés à la dette fiscale créent beaucoup de stress, d'anxiété et de peur. Laissez-les enlever le fardeau. Qu'il s'agisse de saisies salariales, de prélèvements IRS, de privilèges fiscaux ou d'arriérés d'impôts, ils se consacrent à offrir un allègement et à garder à l'esprit que les questions fiscales sont traitées de manière professionnelle et minutieuse tout en offrant un service à la clientèle de premier plan.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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Fondé en 2015 dans le nord-est de la Floride, Optical Systems Engineering Group est une équipe de professionnels chevronnés de l'optique chevronnés ayant des racines profondes dans l'optique commerciale, l'aérospatiale, les dispositifs médicaux et l'industrie automobile. L'équipe possède plus de 120 ans d'expérience combinée en ingénierie à toutes les phases du développement de produits optiques. Ils possèdent une vaste expérience dans des environnements fortement réglementés, notamment l'ITAR et la FDA.

  • Services
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Bienvenue à Sheillyn's Beauty, où se déroule l'histoire unique de chaque client en matière de beauté. Sheillyn, spécialiste titulaire d'une licence complète, se consacre à guider les clients dans leurs parcours transformateurs d'expression de soi et de confiance. Forte d'une vaste expérience des extensions de cils et de la mise en forme des sourcils, Sheillyn met l'accent sur l'amélioration de la beauté naturelle de chaque client. Elle est fière de personnaliser les services en fonction de la structure du visage, de la forme des yeux et des modes de vie individuels. Les clients peuvent être sûrs que chaque visite est respectée avec un engagement à maintenir un environnement salubre et sécuritaire. Spécialisée dans les techniques qui donnent la priorité à la santé des cils naturels, Sheillyn utilise uniquement des produits de qualité supérieure pour assurer des extensions de cils qui non seulement durent, mais simplifient également la routine matinale. Après tout, lorsque les clients se sentent confiants, leur éclAT brille naturellement !

  • Soul Sisters Salon
  • Services
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Salon de coiffure local situé à Jacksonville, FL.

  • Southside Counseling Biofeedback & Stress...
  • Soins de santé et assistance sociale
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  • Services
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Your Travelution Inc. a été fondée à partir d'un désir et d'une vision de longue date visant à donner aux individus les moyens de transformer leur vie et d'obtenir une liberté financière durable pour leur famille. Cette vision est alimentée par la passion d'offrir à des milliers de personnes la possibilité de découvrir les destinations de voyage les plus incroyables du monde tout en faisant partie de l'une des industries les plus passionnantes de la planète. Les fondateurs se sont engagés à créer une entreprise patrimoniale qui non seulement prospère dans le secteur du voyage, mais qui redonne également à la planète. L'objectif ultime de Your Travelution Inc. est de devenir l'agence d'accueil la plus importante et la plus prospère au monde au cours des cinq prochaines années. En offrant une valeur inégalée, des technologies et des outils de pointe et des avancées novatrices dans le domaine des voyages, l'entreprise vise à avoir un impact profond en changeant des vies pour le mieux et en donnant aux individus les moyens de créer une réussite financière à long terme.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Aleeco Tax & Accounting Services LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Highaim Products & Services Llc Immobilier - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services - - -
Soul Sisters Salon Services - - -
Southside Counseling Biofeedback & Stress... Soins de santé et assistance sociale - - -
Services - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 15
  • 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

$1,850 per month (Full Service)

  • 1er Ét.-ste 16
  • 400 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

$1,100 per month (Full Service)

  • 2e Ét.-ste 2nd Floor
  • 16 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 15 800 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 16 400 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 2nd Floor 16 000 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 15

Taille
800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 16

Taille
400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2nd Floor

Taille
16 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 15

Taille 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

$1,850 per month (Full Service)

1er Ét.-ste 16

Taille 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

$1,100 per month (Full Service)

2e Ét.-ste 2nd Floor

Taille 16 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
148976-0050
Évaluation du terrain
1 172 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 367 476 $ CAD
Évaluation totale
2 540 301 $ CAD
  • ID d’inscription: 40745043

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3390 Kori Rd, Jacksonville, FL 32257

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