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3390 NW North River Dr Lot • Terrain industriel • 0,39 Acres • 4 822 300 $ CAD • Miami, FL 33142
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent opportunity to acquire a well-positioned commercial/industrial lot zoned Urban Center (6118) in the heart of Miami.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3390 NW South River Dr, Miami, FL 33142
Property Overview:
This is a rare opportunity to acquire 17,000 SF of strategically located land along the highly active and rapidly evolving South River Drive corridor. With flexible zoning and a prime riverfront location, the property is perfectly suited for ground-up development or full-scale redevelopment into a commercial, mixed-use, or hospitality project.
Key Features:
Zoning: Urban Center (6118) – allows for a wide variety of commercial, industrial, and mixed-use development
Lot Size: 17,000 SF
Riverfront Access: Direct frontage on the Miami River – providing exceptional visibility and potential value enhancement
Strategic Location: Positioned in the heart of Miami’s industrial and commercial hub
Superior Connectivity: Just minutes from Miami International Airport, Downtown Miami, Wynwood, and major thoroughfares (SR 836, I-95)
Flat, Cleared Site: Ready for immediate development with utilities in place
High-Demand Area: Strong local demand for new office, hospitality, and mixed-use space.
Ideal Uses:
Commercial Redevelopment
Ground-Up Development (Hotel, Office, Mixed-Use)
Owner/User or Investor Opportunity
Flex Commercial or Creative Workspace
Investment Highlights:
3390 NW South River Dr presents a compelling opportunity for developers and investors seeking to capitalize on Miami’s ongoing urban growth. The property’s central location, river frontage, and flexible zoning make it ideal for a visionary redevelopment or high-impact new construction project.
An adjacent lot is also available for purchase, offering an even larger footprint for expansive development strategies.
Note: All information is believed to be accurate but is not guaranteed. Buyers are responsible for verifying all details, including zoning, permitted uses, and development requirements.
Don’t miss this chance to secure a premier development site in one of Miami’s most dynamic growth areas.
Contact us today for more information, zoning details, or to schedule a site tour.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 822 300 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Prix par AC | 12 360 054,43 $ CAD |
| Prix | 4 822 300 $ CAD |
| Prix par AC | 12 360 054,43 $ CAD |
| Taille du lot | 0,39 AC |
Prime 17,000 SF riverfront lot on South River Dr. Zoned Urban Center (6118), cleared and ready for commercial, office, or mixed-use development. Excellent location near MIA, Downtown & major highways. Adjacent lot also available.
DESCRIPTION
Incroyable opportunité d'acquérir un entrepôt/terrain de stockage stratégiquement situé dans le secteur en plein essor de NW South River Drive. Cette propriété entièrement clôturée, zonée Centre Urbain (6118), offre une utilisation industrielle flexible — idéale pour le stockage d'équipements, les opérations de transport, les entreprises liées au secteur maritime ou les compagnies de construction. Actuellement utilisée comme cour de stockage de bateaux, le site bénéficie d’un accès direct via NW 31st Ave et se trouve à seulement quelques minutes des grandes autoroutes, de l’aéroport et de la rivière Miami. Que vous cherchiez à étendre votre empreinte commerciale ou à sécuriser un emplacement logistique très recherché, cette propriété offre un potentiel illimité. Le terrain adjacent est également disponible à la vente. Si souhaité, les deux parcelles peuvent être achetées ensemble pour créer une empreinte plus grande pour le développement ou les opérations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3128-009-0330 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 766 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Ananda Realty LLC
3390 NW North River Dr
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