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BUILDING FOR SALE - LARGE LOT 3390 S Virginia St 24 289 pi² Commerce de détail Immeuble Reno, NV 89502 6 886 550 $ CAD (283,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corridor principal de la rue S. Virginia avec grande visibilité
- Projet de développement
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Ventes brutes 1 600 000$ en 2023 ! ! !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé sur le corridor de la Virginie du Sud, juste entre le Peppermill Hotel and Casino et l'Atlantis Hotel and Casino. À seulement 1/2 mille du nouveau RED DEVELOPMENT, High Sierra Lanes est en affaires depuis plus de vingt ans et affiche des flux de trésorerie très constants d'une année à l'autre. Ce centre de divertissement familial comprend 24 pistes de bowling, 15 machines de jeu, des salles d'arcade, un snack-bar à service complet, un magasin professionnel et un magasin de broderie. Ventes brutes d'environ 1 600 000$ en 2023 ! ! !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 289 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/1965
Prix
6 886 550 $ CAD
Prix par pi²
283,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
MUSV
Stationnement
110 places (4,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- High Sierra Lanes
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99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| High Sierra Lanes | - | 99,999 SF | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-201-64 | Évaluation des bâtiments | 384 147 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 637 436 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 021 583 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-201-64
Évaluation du terrain
637 436 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
384 147 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 021 583 $ CAD (2025)
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BUILDING FOR SALE - LARGE LOT | 3390 S Virginia St
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