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Franklin Towne Center 3391 State Route 27 1 305–55 310 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklin Park, NJ 08823
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Faits saillants
- Franklin Towne Center offers retail space from 1,305 to 48,810 SF, with two drive-thru pads, offering flexibility for retail, service, and food users.
- Well-maintained center features a central courtyard, pylon and building signage, large display windows, and prime visibility from Lincoln Highway.
- Positioned between Trenton and Newark with convenient access to Route 1 and Interstate 287, connecting tenants to regional markets.
- Strong co-tenancy with Fitness Factory USA, Samudhra Restaurant, and Confectionately Yours drives daily traffic and cross-shopping.
- Located at a signalized intersection on Route 27 with 35,592 vehicles per day, providing exceptional exposure and easy access.
- Surrounded by a dense residential area, the center serves 500,000 residents with high incomes and nearly 300,000 nearby daytime employees.
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- Espace
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along the highly trafficked Route 27 corridor, this retail opportunity offers exceptional visibility and access in the heart of Franklin Park, New Jersey. The property is ideally situated within a vibrant commercial stretch that serves both residential neighborhoods and nearby business districts, making it a prime location for retailers seeking strong daily traffic and community engagement.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Located directly on Route 27
- Pad avec Drive Thru
1er étage
Positioned along the highly trafficked Route 27 corridor, this retail opportunity offers exceptional visibility and access in the heart of Franklin Park, New Jersey. The property is ideally situated within a vibrant commercial stretch that serves both residential neighborhoods and nearby business districts, making it a prime location for retailers seeking strong daily traffic and community engagement.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Pad avec Drive Thru
- Pad avec Drive Thru
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 305 à 48 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Located directly on Route 27
- Ample on-site parking
1er étage
Positioned along the highly trafficked Route 27 corridor, this retail opportunity offers exceptional visibility and access in the heart of Franklin Park, New Jersey. The property is ideally situated within a vibrant commercial stretch that serves both residential neighborhoods and nearby business districts, making it a prime location for retailers seeking strong daily traffic and community engagement.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Located directly on Route 27
- Pad avec Drive Thru
1er étage
Positioned along the highly trafficked Route 27 corridor, this retail opportunity offers exceptional visibility and access in the heart of Franklin Park, New Jersey. The property is ideally situated within a vibrant commercial stretch that serves both residential neighborhoods and nearby business districts, making it a prime location for retailers seeking strong daily traffic and community engagement.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Pad avec Drive Thru
- Pad avec Drive Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 55 310 pi² | Superficie commerciale brute | 138 364 pi² |
| Min. divisible | 1 305 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 55 310 pi² |
| Min. divisible | 1 305 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 138 364 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
ADRESSE DU BAIL : 3391 NJ-27 Franklin Towne Center DEMANDE DE LOYER : Sur demande EXTRAS : 6,28$ par pied carré CO-LOCATAIRES : Fitness Factory USA, Samudhra Restaurant, Confisetately Yours ZONE DE VENTE AU DÉTAIL : Super Stop & Shop, Sonic, Chase Bank, CVS, Wawa et Apna Bazaar ESPACE DISPONIBLE : 1 305 - 48 810 Pieds carrés Deux patins de 4 000 pieds carrés avec entraînement
- Visibilité de l'autoroute
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Princeton Nord
La région du canton de Hillsborough dans le New Jersey, à mi-chemin entre Princeton et Somerville, est connue pour ses banlieues verdoyantes et ses bonnes écoles. La région offre aux locataires l'accès aux ménages avoisinants ayant un revenu médian bien supérieur à 100 000$, car la zone de captage de ce quartier est l'une des plus riches du pays. Les détaillants de la région s'adressent à cette population locale aisée. Lowe's est le plus grand locataire de la région, suivi par Kohl. La région est desservie par une variété de restaurants locaux et nationaux, avec le Hillsborough Star Diner dans la rue de Starbucks et Five Guys.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Samudhra | Indien | $$$ | dans le bâtiment |
| Nuevo Amanecer | - | - | dans le bâtiment |
| Confectionately Yours | Américain | $$$ | dans le bâtiment |
| Kam Luang Kitchen | - | - | dans le bâtiment |
| Douglass Pizzeria & Grill | Barbecue | $ | dans le bâtiment |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| SONIC Drive-in | Restauration rapide | - | 8 Min. de marche |
| Dusals | Pizza | $$$$ | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Ocean State Job Lot | Magasin à rabais | dans le bâtiment |
| GNC | Centre de nutrition | dans le bâtiment |
| Stop & Shop | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
71 Pièces
8 route min.
|
| Days Inn |
119 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
124 Pièces
9 route min.
|
| WoodSpring Suites |
123 Pièces
8 route min.
|
| Staybridge Suites |
84 Pièces
10 route min.
|
| Holiday Inn Express |
93 Pièces
10 route min.
|
| Hampton by Hilton |
108 Pièces
11 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Sean Pyle,
Vice President
Dina Santarelli, Senior Vice President
Justin Korinis, President
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le ADONI PROPERTY GROUP portefeuille
Contacts
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Pyle
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Santarelli
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Justin
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Gil
Adoni
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Sabre Real Estate Group LLC
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Franklin Towne Center | 3391 State Route 27
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