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3395 Great Neck Rd 1 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amityville, NY 11701
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FAITS SAILLANTS
- Positionné à l'angle principal du chemin Great Neck et de l'avenue Albany
- Nouvelle construction
- Communauté commerciale/résidentielle mal desservie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The NEW North Amityville Crossroads Shopping Center is ready to lease space which will be constructed in the same parking lot next to Dollar General. Join them in meeting the needs and desires of this great community. Great opportunities for Grocery, medical, dental, Laundry and Dry Cleaning, banking, postal services, beauty and fitness facilities. Construction will be completed in Spring. In the center of a high density under-served residential community (over 43,000 people) and located at a busy signalized intersection that sees over 20,000 cars daily. This location is a hot spot waiting to fill the needs of the community. The plan for the site next to Dollar Tree is to have the 5,000 sf divided up to four tenant spaces, with all but one fronting on Great Neck Road and the other space facing the Dollar Tree. For the property across Great Neck Road at 456 Albany Avenue the proposed site is to have a 8,267 square feet building divided into 3 spaces.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Construction neuve
- À côté de Dollar General occupé
- Zone résidentielle/commerciale mal desservie
- Excellent visibility and signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 14/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située au centre d'une communauté commerciale/résidentielle mal desservie à haute densité. -L'IMMEUBLE GÉNÉRAL N'EST PAS À LOUER. Il s'agira d'un bâtiment construit séparément dans le même stationnement. -Carrefour à signalisation achalandée avec un nombre moyen de circulation quotidienne de 20 000 véhicules. -Population 43 000 habitants dans un rayon de 1,5 mille -Revenu médian du ménage 70 000 $/an -Excellente occasion pour une épicerie, un cabinet médical/dentaire, une restauration rapide avec service au volant et/ou QSR, des restaurants pour franchisés et pour la famille, une salle de conditionnement physique, une buanderie et un nettoyage à sec.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
K Corporation
3395 Great Neck Rd
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