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Citgo Gas Station 3395 Schuylkill Rd 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring City, PA 19475
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FAITS SAILLANTS
- A ready-to-operate kitchen
- Heating & cooling included
- Kitchen Equipment Included
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 300 pi² | 10’ | Négociable | 110,67 $ CAD/pi²/an 9,22 $ CAD/pi²/mois 33 201 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 2
Restaurant Space for Rent – Turnkey Takeout/Delivery Kitchen Inside Busy Citgo Gas Station Location: Inside an active, 24-hour high-traffic Citgo gas station Concept Allowed: Takeout & Delivery Only (no dine-in seating) A ready-to-operate kitchen is now available for lease inside a busy Citgo convenience store. Perfect for popular fast food, fried foods, ethnic cuisine, ghost/virtual brands, cloud kitchen operators, meal prep, or late-night food concepts. Bring your brand and start cooking right away! DEPOSIT : $10,000 RENT: $1995 / Month Key Features: * Fully built out & recently installed kitchen * Ideal for fast-service brands + delivery apps * Consistent customer flow from gas station + local area Included Equipment: * Bain Marie (Hot+Cold Holding) * 4-Burner Gas Range * 36” Commercial Griddle * 2-Basket Deep Fryer * 2-Door Freezer * Refrigerator * Commercial 3-Bay Sink + Hand Sink Utilities & Terms: * Electric included (for existing equipment) * Heating & cooling included * Separate gas meter (paid by tenant) * Water & sewer included for standard use * Storage options available (optional) Ideal Use: * Burgers • Tacos/Wraps • Fried Foods • Pasta Bowls • Sandwiches • Ghost/Cloud Kitchens Why This Opportunity? * Built-in customer base * Immediate start-up with existing equipment * Prime visibility * Lower cost than a standalone restaurant * Perfect for online delivery business growth
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
- Inside Citgo Gas Station
- Rent $1995 per month
- 24 hours access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citgo
- Stations d'essence
- 9 955
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citgo | Stations d'essence | 9 955 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 300 pi² | Superficie commerciale brute | 3 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 7,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 3 240 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 7,41/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
Présenté par
Offsite Marketing
Citgo Gas Station | 3395 Schuylkill Rd
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